Você usa o painel de desempenho para ter mais reservas?

[Laura]

Olá a todos, 

Monitorar o desempenho de seus anúncios pode te dar mais controle sobre as áreas que você vem fazendo bem e aquelas que você poderia melhorar.

Com algumas das ferramentas profissionais disponíveis para os anfitriões, é possível visualizar e fazer comparações entre seus próprios anúncios e outros similares na área, selecionar um intervalo de tempo para verificar os dados de desempenho em determinados períodos, ou mesmo para comparar o desempenho dos últimos 7 dias com o da semana anterior, por exemplo.

Há muitas ferramentas para facilitar a sua jornada e melhorar sua taxa de ocupação, e se você busca informações pode se inspirar para encontrar estratégias de maior sucesso e entender melhor o mercado e público alvo.

Você usa alguma ferramenta ou análise de mercado para melhorar seu desempenho e aumentar o número de reservas?

Qual foi a principal fonte de informação que mais te ajudou?

Não deixe de contar tudo nos comentários!

[Angela3048]

Olá, Laura! Não uso nenhuma ferramenta e, nem sei como  usar. 

[Laura]

Oi @Angela3048 , tudo bem querida?

Dá uma olhada nas ferramentas profissionais que estão disponíveis para os anfitriões....Tem muita informação relevante e útil para monitorar  perfil dos hóspedes, além das reservas, aumento e decréscimo de visitas....é bem extenso!!

- Ferramentas profissionais 

[Welton3]

Bom Dia Laura ! 
eu não utilizo nenhuma ferramenta para aumentar minhas reservas… 

também quero aprender utilizar 

[Laura]

Olá @Arlete20 e @Welton3 , dá uma olhada nesse link aqui que explica como funciona as ferramentas profissionais....vocês conseguem ter acesso à vários dados importantes!

Deem uma olhada e depois me digam o que acharam!

Vocês também podem trocar informações entre si já que ambos não conheciam essa funcionalidade 😉

[Arlete20]

Ainda não uso nenhuma ferramenta para aumentar minhas reservas , pode me ensinar?

[Laura]

Olá @Welton3 , @Mona1035 , @Marisol214 , @Carlos-Augusto0 , @Aucy1 , @Teresa1808 , @Sibylle61 , @MariaEduarda7 , @Leonardo768 , @Juarez12 - 

Obrigada pelo feedback de vocês em relação ao painel de desempenho na plataforma....vocês usam as ferramentas profissionais já? O link para o artigo está logo ali no texto para vocês darem uma olhada....

Depois me digam se já conheciam essa opção, se tiveram interesse de conhecer mais e continuar trocando ideas e dúvidas aqui na Comunidade, esse espaço é justamente para que os anfitriões possam se ajudar e compartilhar experiências entre si!

[Leonardo768]

@Laurautilizo a ferramenta profissional mas ainda acho que tem pontos que apresentam divergência.

Nas estatísticas muitas das vezes os números não fazem sentido nenhum , e a principal desvantagem agora é que no app não é possível mais ver seu faturamento mensal , como sou coanfitrião de outra unidade, o número sai misturado das duas propriedades e tenho que abrir o notebook para confirmar o valor correto.

Grande abraço e se puder ajudar fico a disposição para conversarmos mais sobre os pontos dos números que estão apresentando divergencia.

Grande abraço

[Laura]

Oi @Leonardo768 , muito obrigada por essas observações, realmente não estava ciente dessa situação em relação às divergências no painel das ferramentas profissionais...

Há quanto tempo mais ou menos você observou esses ' bugs' com as estatísticas e opções não disponíveis no app? Você atualizou o app para a versão mais recente?

[Leonardo768]

Olá @Laura muito bom dia. Observei esse bug já a algum tempo quando migrei para ferramentas profissionais. Desde o início. Estou utilizando o App atualizado também. Grande abraço 🤗 

[Laura]

Oi @Leonardo768 , e desde os últimos lançamentos e com a nova ferramenta de análise de preços de acomodações similares, você percebeu esse bug também?

[Leonardo768]

Ola @Laura  tudo bem  ? Estou me ambientando com as novidades da ferramenta. Senti falta daquela sugestão de preço do Airbnb, agora temos os valores das hospedagens vizinhas que já é uma melhoria.

Ainda continuo no app não tendo visibilidade ideal do meu faturamento pois mistura os valores da outra unidade a qual sou coanfitriao. Em tempo, os números como taxa de ocupação, visibilidade entre outros da ferramenta profissional me parecem algumas vezes não fazer sentido....obrigado por enquanto...

[Laura]

Olá @Leonardo768 , obrigada pelo retorno e feedback sobre a plataforma!

Vou marcar o @Ricardo1643 e o @Diego1537 que entendem bastante da plataforma e com certeza poderāo te ajudar com as suas dúvidas 😉

[Ricardo1643]

Olá @Laura e @Leonardo768 , sou novato na plataforma, tenho apenas 6 meses usando e tentando entender, mas vou tentar transmitir um pouco do que entendi.

Para melhor visualização e mais opções, utilize o painel via computador pelo navegador. Realmente via Mobile é ruim, muitas opções não são exibidas. ( ao menos no IOS eu não consigo encontra-las )

- Sobre os ganhos, em históricos de transações, você consegue filtrar por anúncios, para assim visualizar o ganho separado.

No print abaixo, eu só tenho uma acomodação, no seu deverá aparecer mais de uma.

Como dito acima, a visualização no navegador do computador sempre será sua melhor opção quando o assunto é dados e gráficos de desempenho.

no print abaixo, você pode acompanhar melhor, numerei os principais pontos do gráfico de visualização, para qualquer outro gráfico será o mesmo conceito.

no Ponto:

1 - você consegue filtrar a acomodação desejada, se for o caso de visualizar separado.

2 - É onde você seleciona o intervalo de datas que fará a análise.

3 - Abaixo de cada valor exibido, contém um link que após clicar irá abrir a explicação detalhada de como é extraído aquele valor.

4 - Nesta ponto você irá selecionar se a comparação irá exibir anuncios parecidos com o seu ou se irá comparar seus próprios anuncios ao longo do tempo.

 

Espero ter ajudado, as informações acima não quer dizer que estou 100% correto, mas sim, o que eu aprendi e entendi até o momento. rs

[Carina43]

Olá Laura, não uso nenhuma e gostaria de aprender sobre as ferramentas. Obrigada! 

[Laura]

Oi @Carina43 , você usa as ferramentas profissionais nas suas configurações?

[Juarez12]

Olá Laura 

não utilizo nenhuma ferramenta gostaria de aprender a utilizar o painel 

[Leonardo768]

Olá Laura ! No momento utilizo apenas as ferramentas do Airbnb, painel de desempenho e monitoro a evolução de alguns quesitos e vou ajustando alguns aspectos do meu anúncio através dessa ferramenta. 
Todavia me parece que alguns números do painel de desempenho não estão batendo principalmente quando mostram o indicador atual comparado ao período anterior (percentual não bate com os números absolutos) e entendo que possa ter uma correção na ferramenta !

no mais fiz um Instagram também mas utilizo mais para apresentar o espaço e lá do Instagram já deixo o link do anúncio no Airbnb.

grande abraço e vamos para 2023 com cada vez mais reservas 😀

[MariaEduarda7]

Laura, já respondi, mas quero insistir que gostaria de saber entrar e usar o Painel de Desempenho. Aprendi a analisar as Estatisticas em um curso externo, como tantos outros. Mas, preferia ser orientada a partir do Abnb. E sinto um vazio neste quesito, vindo de vocês.  Infelizmente!

[Nena105]

Bom dia Laura!

Vez ou outra eu dou uma olhada em tudo o que a plataforma me oferece.  É claro que para quem trabalha fora de casa, tem uma rotina de vida bem atarefada,  (por prazer e necessidade como eu), além da idade (61) e falta de destreza com a Internet,  tudo fica mais lento....

Tento a cada hospedagem sondar com os hóspedes o que estava bom e, o que precisa melhorar. Além de dar uma repaginada sempre que possível com itens que eu gostaria de encontrar quando me hospedo. 

Acho que é isso!

Partindo do princípio que a limpeza do imóvel é imprescindível,  assim como roupas de cama, mesa e banho sempre limpas e cheirosas, é o que coloco em prática sempre. 

[Laura]

Caramba @Nena105 , você tem 61? Estou impressionada com o seu pique e energia! Hoje em dia idade é só mais um número mesmo....

E ainda mais sabendo que você toma conta de tudo sozinha!

Acho que você cobriu pontos muito importantes e básicos que às vezes passam batido pelos anfitriões que é oferecer cama, mesa e banho sempre limpas e cheirosas e de boa qualidade! Já tendo isso como prioridade você consegue surpreender os hóspedes e manter um alto padrão de qualidade nas estadias!