Hola @Pamelha-Andrea-Del-Socorro0 , cómo estás. Lo primero que te recomiendo es que te asegures de que sea un buen huésped. Mira sus reseñas. Si tienes dudas, mejor no aceptes la reserva. Lo de la contraoferta, eres libre de hacerlo, pero te recomiendo revises bien. Por ejemplo, puedes ver en el mapa de Airbnb de la zona, los precios para un mes por alojamiento, y esto te puede servir de guía.
En cuanto a la limpieza, correo por cuenta del huésped. Pero puedes considerar como estrategia hacer limpieza una vez al mes, y la incluyes en el cobro.
Saludos,
juan