Falta de reservas y consultas para estadías.

[Mabel65]

Hola Laura, buenas tardes.

Aquí te cuento lo realizado para tratar de revertir la situación de falta de reservas y también de consultas:

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* Bajamos los precios:

Eran de 36 dolares por noche el departamento grande de Carranza (3 ambientes, 65 metros cudrados (casi 700 pies cuadrados si no calculé mal) a 29 dólares por noche.

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*Lo mismo hicimos con los 2 departamentos chicos:

---2 ambientes y 43 metros cuadrados ( 460 pies cuadrados) el de Ravignani  y

---2 ambientes  y 38 metros cuadrados  (410 pies cuadrados) el de Fitz Roy.

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* Revisamos totalmente las descripciones de las diferentes áreas de los 3 departamentos con el afán de hacerlas más fáciles de entender.

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* Ampliamos los horarios de llegada: Nosotros siempre recibimos personalmente a los huéspedes.

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---Carranza recibe huéspedes desde las 13:00 hs (01pm) hasta las 02:00 am del día siguiente.

--- Ravignani y Fitz Roy (están un poquito más alejados de nuestra casa) reciben huéspedes desde las 13:00 hs (01pm) hasta las 02:00 am del día siguiente.

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Nos falta revisar las fotos y veremos de contratar otra vez al fotógrafo local de Airbnb para poner mejor la excibición de los 3 departamentos.

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De todos modos la situación ha comenzado a cambiar y somos muy agradecidos a los hados que nos han dado ayuda (cada quien tiene en que o quien creer y nosotros, que somos católicos, creemos en Dios y San Cayetano (patrono del  trabajo en nuestro país.

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Saludos Laura.

Mabel y Eduardo. (Este próximo diciembre él cumple 80 añitos y yo cumpliré 79 en marzo  2025: ¡ soy más joven !).

[Laura]

Esos consejos son geniales @Mabel65 , ¡mil gracias por compartir esto con nuestra comunidad! 🥳

¿Tienes una estadística aproximada sobre la diferencia antes y después de implementar esto en tus anuncios?

[Mabel65]

Hola Laura, buenos días.

Paso a tratar de cuantificar lo solicitado.

*: Con referencia a las consultas puedo decir que han aumentado un 50%, de las cuales el  60% se han convertido en Reservas.

*: Claro que como tenemos Reserva Inmediata es difícil discernir cuantas de la Reservas Inmediatas, al ver las modificaciones realizadas, han procedido a alquilar directamente,sin consultar.

*: También creo que es escaso el tiempo transcurrido desde la implementación de las modificaciones como para decir que esas cifras se mantendrán en el tiempo sin variaciones.

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Debemos continuar hasta terminar la actual etapa de cambios.

Aunque en realidad  la etapa de adecuación no debería terminar nunca, porque los huespedes nuestros (quizás por la lejanía de los paises centrales y el tamaño de nuestro país ) pocas veces repiten la estadía.

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Entonces a seguir trabajando y pensando, tal como hicieron nuestros padres y abuelos.

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Saludos de Mabel y Eduardo.