Oi @Hermogenes1
Vejo que conseguiu entrar com seu perfil de anfitrião.
Agora posso ter acesso ao seu anúncio para tentar lhe ajudar.
Fui lá e Parabéns pelo seu espaço, muito bacana.
Parabéns tbm a quem o decorou, soube harmonizar as cores entre si e com as padrão usadas pelo condomínio.
No espaço eu não mexeria em nada, mas o anúncio pede uma mexida.
Começo falando das fotos, coisa muito importante, principalmente as 5 primeiras e em especial, a da "capa".
As fotos estão lindas, bem tiradas, mas não foram bem usadas no anúncio.
Sei que a piscina é um atrativo e tanto, mas vc está anunciando um espaço familar e aconchegante para que hóspedes relaxem por algum tempo, mas só começamos a ver a acomodação lá pela 8° foto.
As primeiras mais parecem fotos de um clube.
A sequência tbm está muito aleatória, procure arrumá-las como se fizesse um tour pela espaço, deixando a área externa por último
Se me permite uma sugestão, eu colocaria como foto de capa aquela que mostra uma alameda ladeada pelos "sobradinhos" ao entardecer (13° foto, contando com a da capa).
Depois seguiria com as da acomodação e as externas no final.
Eu acrescentaria algumas fotos com janelas e sacadas abertas mostrando a vista.
Tem uma coisa que me deixou confusa. Na descrição diz 1 quarto e mais abaixo em "Onde vc vai dormir" temos o detalhe de
* 1 quarto com 1 cama queen
* sala de estar com sofá-cama.
Só que as fotos mostram 2 quartos, 1 com a cama queen e outro com 2 camas de solteiro.
As fotos precisam mostrar exatamente o que vc oferece para não induzir o hóspede a erro e não correr o risco de ser denunciada por propaganda enganosa.
Se a oferta é mesmo o sofá-cama na sala, seria oportuno que houvesse uma foto, mostrando ele aberto arrumado pra noite, só pro hóspede ter uma ideia de como funciona o sofá-cama pra dormir.
E essa foto é que vai para a área "Onde você vai dormir", no lugar da que está lá que mostra a mesa posta pro café (difícil alguém dormir sobre uma mesa posta pro café kkkk).
A cozinha merece um maor destaque. Ela só aparece numa foto e lá no fundo.
Aliás, dá pra diminuir um pouco a quantidade das fotos externas e acrescentar algumas com mais detalhes da acomodação.
Há áreas faltando no seu anúncio. Dê uma revisada e complete.
Se o valor da diária foi calculado tendo como base o total de hóspede, sua acomodação ficará inviável para um número menor como um casal, por exemplo (que são os hóspedes mais frequentes).
Entenda que é bem mais complicado organizar a disponibilidade de um grupo grande que ficam restritos a datas especiais como Carnaval, Festas de fim de ano e férias, fazendo com que tenha poucas reservas.
Meu conselho é que faça uso da ferramenta "Taxa para hóspede adicional" onde vc calcula sua diária para 2 pessoas e estipula a taxa a partir daí.
Desse modo seu anúncio tbm fica na mira de casais, tendo maior visibilidade.
Se a sua oferta são 2 quartos, vc deixaria arrumado(s) apenas o(s) quarto(s) de acordo com o número e perfil de hóspede(s) reservado, ficando trancado e sem acesso o quarto que, porventura, não for usado.
Isso deverá constar da descrição no anúncio.
Importante, com o tempo, incluir um pouco mais de regras.
A Reserva Instantânea coloca o anúncio novo em melhor posição no painel de Buscas, em contrapartida vc não tem controle sobre quem fecha a reserva.
Sem ela, o hóspede é obrigado a enviar um pedido de reserva e vc tem a oportunidade de ver a avaliação e comentários de outros hóspede, esclarecer alguma informação ou mesmo confirmar o número correto de hóspedes (não é raro, seja por desconhecimento, desatenção ou má-fé, o hóspede fazer reserva para apenas 1 e depois chegarem 4, 5 ou mais).
A decisão cabe a vc.
Então eis o que pude observar num primeiro momento.
Espero ter ajudado
