Novo na comunidade - como devo anunciar os apartamentos

[Fernando2141]

Olá me chamo Fernando Castro, sou de Recife/PE casado a 38 anos com Cristiana temos uma filha que mora em São Paulo, sou novo aqui na comunidade como anfitrião, tenho 2 flats pra alugar em Porto de Galinhas, gostaria muito da ajudar de todos de como devo anunciar os apartamentos 

[Denise583]

Oi @Fernando2141 

Vi que vc já está anunciando e que já tem dois anúncios. 

Uma coisa que ajuda muito é ler os diversos tutoriais que o próprio Airbnb disponibiliza. Tem tutorial pra fotos, pra arrumar o espaço, várias dicas e conselhos. 

Leia, teste, aplique e havendo alguma situação em específico que necessite de ajuda, é só vir aqui que tentaremos ajudar.

Uma situação que posso adiantar é que vc tem 2 espaços que parecem clones um do outro.

De início até achei que vc havia duplicado os anúncios, até que vi a numeração diferente nos títulos.

Mas te digo, isso pode criar algum tipo desconfiança no hóspede, achar que é algum golpe, anúncio fake e etc.

Sugiro que vc decore cada um de forma diferente, afinal são dois, né?

Deixe aflorar a personalidade de cada um.

Isso vc consegue apenas scolhendo uma cor diferente, ao invés de azul para os dois.

Coisa fácil com tinta e tecidos. 

Espero ter ajudado 

[Fernando2141]

Entendo Denise, mas infelizmente os dois já estão prontos, vou tentar colocar algum objeto pra diferenciar um do outro, obrigado pela dica

[Denise583]

@Fernando2141 , do jeito que a turma é "atenta", não será "um objeto" que fará diferença. 

Vc pode tr1ocar as capas das almofadas e a manta da cama por outra cor.

Tabm não é muito difícil trocar a cor dos bancos do balcão de refeições e do rack da tv,

Uma lata de 1/4 de tinta dá conta tranquilamente. 

Abraços!

[Fernando2141]

Ok, entendi vou providenciar as trocas e vou tirar outras fotos 

[Denise583]

Oi @Fernando2141 . 

Só faça se realmente achar necessário e que lhe trará benefícios 

Apenas dei minha opinião baseada na minha visão e experiência, mas a decisão final sempre será sua.

Abraços 

[Fernando2141]

Ok, obrigado!

[Fernando2141]

Você sabe me dizer porque os dois apartamentos não estão aparecendo no portal do airbnb, só aparece um 

[Laura]

Oi @Fernando2141 , você diz que somente um dos anúncios aparece no resultado de busca quando você coloca a localização?

Não deixe de marcar outros anfitriões aqui na Comunidade usando o símbolo @ e vai aparecer uma caixa com quem comentou na conversa, assim o seu comentário tem mais chances de ser lido e respondido 😉

[Aline473 · Accepted solution]

Tudo bem, @Fernando2141 ? Separei alguns artigos dentro do site do Airbnb para você se familiarizar um pouco com as regras.

Sugestões que gosto de dar:

* Desative a Reserva Instantânea;

* Faça uma mínima de 2 diárias;

* Qualquer cobrança extra ou informação importante precisa estar detalhada nas "Regras da Casa"

* Não permita visitas;

* Deixe algum mimo para o hóspede dentro da geladeira ou no banheiro;

*Comunique-se rápido quando receber mensagens.

Veja o que é Airbnb e como funciona:
https://www.airbnb.com.br/help/article/2503

Começando no Airbnb - Como funcionam as Reservas:
https://www.airbnb.com.br/help/topic/1458

Configurações importantes:
https://www.airbnb.com.br/help/article/3107
https://www.airbnb.com.br/help/article/1189

https://www.airbnb.com.br/d/tipstostandout

[Fernando2141]

Obrigado pela dica @Aline473