Oi cumadi @Laura, chamou eu vim.
@Carlos5723 , seja bem-vindo!
Siga as orientações do colega @Leonardo798 , são valiosíssimas.
Adiciono a sugestão que vc explore a Central de Recursos nos diversos tutoriais que o Airbnb disponibiliza.
Ao final dessa resposta segue alguns, mas há muito mais.
Ainda assim serei um pouco mais pontual com vc.
Fui nos seus anúncios e entendi ser uma casa onde são disponibilizadas suítes privativas e algumas áreas compartilhadas.
Um dos anuncios está com o calendário bloqueado, faço algumas observações aos demais.
No geral a acomodação é muito boa e é possível ver um esforço para deixá-la agradável e aconchegante, o que se reflete nas boas avaliações.
No entanto me parece haver um excesso de objetos e enfeites comprometendo a funcionalidade e "poluindo" o visual.
Os alérgicos e os com crianças já ficarão com o pé atrás.
Na Suite 2, por exemplo, há várias estatuetas "japonesas", uma inclusive numa redoma de vidro.
Misericórdia, eu já ficaria com medo de esbarrar e quebrar aquilo.
Tem tanta coisa no balcão da cozinha que não tem como preparar nada lá.
Num espaço adjacente a ela, temos uma mesa de centro com um grande vaso de plantas diretamente sobre ela.
Essa mesinha rodeada de pufes ou simples almofadas, seria uma ótima opção para um lanche descontraído.
Nas Comodidades diz que a cozinha é completa com geladeira, fogão, micro-ondas e utensílios, mas nas fotos não é possível ver quase nada da cozinha.
Há um corredor/varanda onde penso ser demais aquele conjunto de lanternas no chão, num espaço que parece ser de circulação.
Há sempre um risco de alguém esbarrar e se machucar.
Na suíte 2 não há fotos do banheiro e nos anúncios que têm, é apenas 1 foto que não mostra o banheiro todo.
Em nenhum anúncio se vê toalhas (basta deixá-las dobradas no cantinho da cama).
Te digo, cama e banho são os itens mais importantes numa acomodação. Os hóspedes querem ver onde vão dormir e tomar banho.
Precisa revisar os anúncios. Há Comodidades incompletas sem mencionar o básico (roupa de cama, toalhas, papel higiênico e etc) e até sem água quente. Mesmo se tratando de Maceió, dificilmente alguém vai pagar pra tomar banho frio.
Sua taxa de resposta não é nada boa. Responder a apenas 67% das consultas e pedidos em até 1 dia, não é nada encorajador.
Presteza e agilidade fazem a diferença. Seu concorrente que responder na sua frente, irá ganhar a reserva.
Fique esperto!!!
Acho que já tem o suficiente pra começar.
Abaixo seguem os tutoriais.
Revise suas acomodações e anúncios e qqr dúvida, é só voltar que "nóis ajuda".
Abraços!
Aqui sobre fotos
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/upgrade-your-listing-photos-46
Arrumar a acomodação
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/making-your-home-ready-for-guests-26
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/tips-from-airbnb-plus-hosts-how-to-add-thoughtfu...
Para ajudar na descrição do espaço
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-homes/a/how-to-write-a-great-description-of-your-place-3....
https://www.airbnb.com.br/resources/hosting-hom
