Oi @Tai860
Vc tem ótimos espaços, muito bem montados, mas pude identificar problemas de estratégia e conceituais.
Seus espaços oferecem cama de casal, mas vc optou por aplicar a taxa para hóspede adicional já a partir do segundo hóspede.
Receio que isso possa restringir a visualização do anúncio, afastando casais, justamente os hóspedes mais frequentes.
Penso que seria necessário uma melhor análise.
E ainda tem mais inconsistências...
No "Op Art Ibirapuera..." vc oferece um espaço para 2 hóspedes com 1 cama e 1 lavabo, sem banheiro!!!
Onde o hóspede tomará banho???!!!
Quem em sã consciência vai escolher uma acomodação sem banheiro?
Nas observações diz que não aceita bebês e crianças. No Airbnb, esse tipo de restrição só pode ser aplicada para animais, não para crianças e bebês e pode ser iinterpretada como ato discriminatório, podendo lhe trazer penalidades.
Até mesmo sucessivas recusas de reservas por este motivo podem te levar a ser banida.
O máximo que dá pra fazer e apontar a inadequção do espaço, especificando e apontando os motivos no local adequado do anúncio (Segurança do hóspede), podendo fazê-lo também nas Regras da Casa.
Outra coisa que pude observar são títulos e textos em geral contendo abreviaturas, o que dificulta as traduções por estrangeiros.
Aproveito para perguntar: o que seria "Op Art"???!!!
Também não é necessário listar na descrição, comodidades como varal de chão e etc. Já há local próprio para isso (Comodidades).
Isso torna o anúncio cansativo e, por vezes, deixa de incluir o que é realmente necessário
Enfim, é imprescindível se atentar a cada ddetalhe.Toda e qualquer decisão impacta positiva ou negativamente as reservas.
Vc é anfitriã e ainda tem mais 3 co-anfitriãos. Fico oensando como nenhum de vocês se atentou a estes detalhes?
Te aconselho a uma leitura atenta dos Termos de Serviço e demais Políticas do Airbnb para proceder a uma revisão rigorosa nos anúncios, buscando ajustar e corrigir falhas.
É isso...
Espero ter ajudado.
Depois nos mostre o resultado.
