Geschaeftsreise ins Saarland

[Veronica-and-Richard0]

Letztes Wochenende (6. - 7. Maerz 2021) waren Vera und ich auf einer Geschaetfsreise (Immobilienkauf) im Saarland.

Wir waren zum ersten mal im Saarland und ueberrascht von der sehr bergigen Landschaft.

In der Airbnb-Unterkunft in Beckingen

Unser erster Maklertermin war nahe Saarlouis, nur 5km von der franzoesichen Grenze weg.

Dort haben wir ein grosses Hans am Hang inspiziert zu einem guenstigen Preis.

Unser Immobilienziel in Koerprich

Das Haus war aelter (1930) aber in gutem Zustand mit Wintergarten auf einem ueber 1100m2 grossen Hanggrundstueck.
Die Front und deren Zimmer haben uns sehr gut gefallen, der
hintere Bereich war aber durch den Hang aussen schlecht als Garten geeignet und
die Raeume nach hinten hatten im EG keine Fenster durch den Hang (Kueche, Bad, ...),
so dass wir zwar eine angenehme Erinnerung haben werden, uns aber nicht
fuer den Kauf entschieden haben.

Jugendzentrum in Koerprich

Nutzfahrzeug in Koerprich

Am Samstag haben wir danach noch die Umgebung begutachtet:
Saarlouis mit den alten Festungsanlagen (Westwall von 1. Weltkrieg)
und einige kleine Staedte als Einkaufsmoeglichkeiten.

Saarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer WestwallSaarlouis: historischer Westwall

Kohlezeche in Saarlouis

Durch das Saartal kamen wir dann an unserem Zielort an:
Beckingen, wo wir via Airbnb eine tolle und doch preislich guenstige Wohnung
fuer 1 Nacht gefunden haben.

Beckingen: Blick vom Balkon

Beckingen: Blick auf das Saartal

Auf der Rueckreise haben wir noch ein Haus in der Naehe von Donauwoerth gesehen.

[Veronica-and-Richard0]

So, seit gestern haben wir richtiges Internet im Haus und

ich kann einiges mehr vom Saarland zeigen:

Schaumberg, bekannter Aussichtspunkt mit toller 360-Grad Rundsicht

https://de.wikipedia.org/wiki/Schaumberg_(Tholey)

Schaumberg im SaarlandEntspannenAussichtsplattformtolle 360-Grad RundsichtPlattformRundsicht, auch auf das 8km entfernte Lebach

Losheim am See

https://de.wikipedia.org/wiki/Losheim_am_See

Losheim am See4-Sterne-Hotel dortEingangStrandSchautafelHotelterasseHotelterasse

Restaurant Connor-Ranch mit toller Speisekarte

(fuer Nichtvegatarier)

Connor-Ranch in Dillingennichts fuer Vegetarier

Weltkulturerbe Voelklingen mit Eisenwerk

https://de.wikipedia.org/wiki/V%C3%B6lklinger_H%C3%BCtte

Weltkulturerbe Eisenhuette VoelklingenWeltkulturerbe Eisenhuette VoelklingenWeltkulturerbe Eisenhuette VoelklingenWeltkulturerbe Eisenhuette Voelklingen

Asiatischer Garten in Lebach

https://www.komoot.de/highlight/875630

Asiatischer Garten in LebachInklusions-Schaukel fuer Leute mit und ohne RollstuhlAsiatischer Garten in Lebach

Felsformationen in Fussball Golf beckingen

https://de.wikipedia.org/wiki/Dillingen/Saar

Dillingen an der SaarDillingen an der SaarDillingen an der Saar

Fussbal-Golf in Beckingen

https://www.fussballgolfsaar.de/

FussballgolfFussballgolf

Hafen Dillingen / Saar

https://dhug-saarhafen.de/

Saarhafen Dillingen

Und es wurden unbekannte bewaffnete Personen in Lebach gesichtet!

[Anna]

@Veronica-and-Richard0 vielen Dank für die Fotos! Es ist wirklich schön dort 🙂 

[Veronica-and-Richard0]

Neben dem ersten "B" ist auch das zweite "B" in Benutzung,

die Kueche, die wir mit dem Haus zusammen erworben haben.

Unser Haus fuer uns als Luftmatrazenschlafplatz

gut eingerichtete Kueche

und Benutzungszustandshinweise an der Badezimmertuer

[Veronica-and-Richard0]

So stelle ich mir mein neues Homeoffice vor

Gaming Office

[Anna]

@Veronica-and-Richard0 ein Traum! 😍

[Veronica-and-Richard0]

So, eigentlich sollte gestern, 28. Jun unser Bett in des neue zuhause kommen, so dass wir nicht mehr extern schlafen muessen.

Leider hat die Moebelfirma ein falsches Datum zur Lieferung eingetragen: 28.JUL !!!

Wir haben uns entschieden, voruebergehend den originalen Air B&B Gedanken zu verfolgen und ein Luftbett gekauft.

Positiv war, dass die Waschmaschine einen Tag als angekuendigt gekommen ist,

wir auch einen Buero-Chefsessel bekommen haben und auch die Elektriker und Klempner

haben sich unsere Wunschvorstellungen wohlwollend betrachtet.

[Veronica-and-Richard0]

Und noch mehr aus dem Saarland:

diese Woche sind wir noch extern untergekommen in Saarfels,
welches frueher den Namen Ficking trug, aber der gefiel den Buergern nicht.

Saarfels ist ein Stadtteil von Beckingen

Historischer Bahnhof Beckingen im Saarland

Unseren aktuellen Host kennen wir schon aus frueheren Aufenthalten hier,
sie ist sehr freundlich und hat uns sogar eine Steinfigur zu unseren Hausbezug geschenkt!

Steinfigur an unserem Hauseingang in Lebach

Auch im Saarland ist man sehr auf Einhalt der Coronaregeln bemueht,
Speisen in Innenraemen wie bei einem schwedischen Moebelhaus geht nur
mit Schnelltest, der auf dem Gelaende kostenlos angeboten wurde und den wir auch
am naechtsen Morgen (heute) fuer ein Hotelfruehstueck nutzen konnten.

Die Gegend am Losheimer See ist sehr idyllisch.

Es gibt ein 4-Sterne-Hotel (Seehotel), Strandbad und Campingplatz.

Der Losheimer See ist ca 25 km von Lebach entfernt.

Bilder zeige ich spaeter, habe keine Bearbeitungswerkzeuge hier.

Zum Namen Saarfels siehe:

https://literaturland-saar.de/orte/beckingen/beckingen-saarfels/

Weltbekannt sind die Lebacher Eier,
versteinerte Relikte von Faeulnisprozessen,
die sich im Ruemmelbach-Humberg-See bildeten, der damals (vor ca 285-250 Millionen Jahren) hier ersterkte und 3 mal so gross war wie der Bodensee und bei Lebach seine tiefste Stelle hatte.

https://de.wikipedia.org/wiki/Lebacher_Ei

[Anna]

@Veronica-and-Richard0 da habt ihr ein wunderschönes Geschenk bekommen! 🙂 

[Christoph160]

@Veronica-and-Richard0  falls ihr das nicht schon gemacht habt müsst ihr unbedingt mal einen Ausflug nach Trier machen, ist ja nicht weit weg !

Da gibt es schöne Zeitzeugen aus der Römerzeit. 

"Augusta Treverorum (lateinisch für „Stadt des Augustus im Land der Treverer“) war eine römische Stadt an der Mosel, aus der das heutige Trier hervorgegangen ist. ... In der Kaiserzeit bildete Trier den Hauptort der civitas der Treverer, in dem mehrere zehntausend Menschen lebten, und gehörte zur Provinz Gallia Belgica."

[Veronica-and-Richard0]

So, am Samstag, 19.06. hatten wir die Uebergabe im Lebach und sind so offizieller Hausbesitzer dort.

Wir hatten fuer die erste Umzugsphase das Auto vollgepackt mit dem Noetigsten, also vor allem Kabel, Computer, Alexa, ...

Im neuen Haus war vieles bewohnbar, auch nach 2 Jahren Leerstand, auch eine voll eingerichtete

Kueche und sogar TV, aber was gefehlt hat war ein Bett und eine Waschmaschine,

so dass wir voruebergehend in Eppelborn bei Lehbach 3 Tage eine Airbnb-Unterkunft buchten und unseren Superhostbon einloesen konnten.

Die Unterkunft (ganze Wohnung) war gross, sauber, gemuetlich und sehr gut eingerichtet,

ruhig laendlich gelegen aber doch gut erreichbar.

Am Montag, 28.06. soll das neu gekaufte Bett und die (guenstige) Waschmaschiene ankommen.

Den grossen Speditionsumzug mit groesserer Waschmaschiene haben wir fuer 29.07. gebucht.

Bis dahin sollen die Maler auch die Zimmer innen neu gestrichen haben und der Elektriker die

TV-, LAN- und Telefonkabel verlegt haben.

Einige Impressionen:

Blick auf die Umgebung aus der Airbnb-Unterkunft bei Eppelborn

Im Keller in Lebach sind schon einige Computer am Laufen.

[Gerlinde0]

@Veronica-and-Richard0 

Und, wird es in Eurem Haus dort auch eine Airbnb Unterkunft geben? 

[Veronica-and-Richard0]

@Gerlinde0 : ja, dann aber nicht mehr Shared, sondern abgetrennt eine einfache Wohnung mit 1 Zimmer, Küche eins kleinem Duschbad.

[Veronica-and-Richard0]

vor ca 150 Jahren sind uebrigens viele (arme) Saarlaender nach Suedbrasilien ausgewandert und leben dort noch recht einfach in Orten wie Jammerthal, Bananenthal, ...

https://www.wndn.de/gemeinde-tholey-und-deutsch-brasilianischer-freundeskreis-praesentieren-film-die...

[Veronica-and-Richard0]

@Ute42: das Ziel ist richtig, der Weg falsch.

Wir wollen ja gearde Kabel- und Putzarbeiten einsparen und statt Kebel zu verlegen

WLAN nutzen.

Der eigentliche Aufwand ist aber der transparente Umbau der  einigen hundert  smarten Teile

wie Sensoren, Aktoren, Leuchten, nicht dass z. B. im neuen Haus statt des

Badezimmerspiegellichts die Badezimmerspiegelheizung geschaltet wird.

Also eine echte logistische Herausforderung.

[Veronica-and-Richard0]

So, gestern hat der Gemeinderat einstimmig auf das Vorkaufsrecht unserer Immobilie in Erding  im Sinne des Naturschutz verzichtet,

so dass alle formalen Belange geklaert sind.

Wir muessen nach noch einige Tage den Verzicht des Vorkaufsrechts im Saarland abwarten.

Da muessen wir dann noch einige Sachen renovieren und modernisieren,

z. B. Luxus-Whirlpool im Wintergarten, Luxusdusche im Bad mit Sauna/Damp/Aromatherapiefunktion,

herreichten des Keller als Airbnb-Unterkunft, ...

Je nachdem wie schnell die Handwerker verfuegbar sind rechnen wir In Q2 mit dem Umzug.

Der Kaeufer unserer Immobilie hier in Erding ist auch bdeacht schnell einzuziehen und

wird uns eine Mannschaft aus seinem Betrieb von ca 20 Leuten fuer den Umzug bereitstellen.

Fuer die komplette Installation und Konfiguration der ganzen Hausautomatisierung ist ein Zeitraum von 2-4 Jahren anzurechnen.

[Ute42]

.

@Veronica-and-Richard0 

Wäre es für dich nicht günstiger du würdest das Haus im Saarland abreißen und ein neues bauen, bei dem die Wände zu 50% aus Leerrohren für die Kabel der Hausautomation bestehen? Wenn du das alte Haus verkabeln willst dann mußt du 2 Kilometer Schlitze schlagen, das staubt gewaltig und ist eine wahnsinnige Putzerei für Veronika.

[Till-and-Jutta0]

Leerrohre bestehen ja auch aus Luft und dürften eine gute Isolation darstellen. Als Schwabe erkenne ich: Zwei Fliegen mit einer Klappe. 

[Veronica-and-Richard0]

Auch in dieser Wohnzimmerecke kommt es immer wieder zum
Spannungsfeld zwischen Richard (Realitaet und Vera (Emotion).
Es lassen sich aber nun mal keine Strom- oder HDMI-Kabel durch Funk ersetzen.

Wohnzimmer-Ecke mit Kabeln

Wir wir hier an Geraten haben:
TV
Audio-Mixer
Subwoofer
Center-Speaker
Laufleiste
Blueray-Player
Receiver
Kameramodul
Fire-TV-Stick
Blueray-HDMI-Konverter
Magenta-Sky-Empfaenger
Apple-TV-Konverter
Telefonanschlussdose
Telefonanlage
Telefonkonferenzspinne
Analagtelefon
Telefon-Voice-2-ISDN-Adapter
Telefon-ISDB/Analog-Adapter
2 Spotlights zur TV-Hintergrundbeleuchtung
Harmony
Alexa
Konferenzkamera
Laptop
Maus
Tastatur

16-Port-LAN-Switch

Das sind schon mal 30 Apparate

Und wenn Vera es mal wieder wagt, dort sauberzumachen ist garantiert irgendein Kabel

nicht mehr ordentlich, so dass ich stundenlang den Fehler suchen muss!!!

[Anna]

@Veronica-and-Richard0 dein Foto hat mich daran erinnert, als ich versucht habe, die Kabel für den Fernseher plus Decoder, Computer usw. sauber zu machen und alles neu anzuschließen, denn es war richtig verwickelt! 

[Till-and-Jutta0]

Der Kabelsalat verleiht dem Begriff Spannungsfeld eine ganz neue Bedeutung.

Hast du da kein Problem mit der Sendeleistung deiner Fritzbox?

[Veronica-and-Richard0]

@Till-and-Jutta0: das WLAN empfange ich sogar in der Garage!

Wie es in der neuen Immobilie aussieht, weiss ich noch nicht.

Ich stelle mir da vor, statt ueberall LAN- und ISDN-Leitungen zu legen,

in jedem Zimmer eine WLAN-Repeater-Box vor, die idalerweise meshed ist.

Und noch dazu als ISDN-Gateway dient, so dass ich auch auf die ISDN-Leitungen verzichten kann.

Allerdings habe ich diese Geraete noch nirgends gefunden;

es gab sie zwar mal (ohne mesh-Funktion) aber die Firmen bieten sie nicht mehr an.