Zweckentfremdung: Mieter untervermietet illegal auf Airbnb

[AltMaexEins0]

Hallo, mein Kumpel vermietet ein Haus in Brandenbrug.

Der Mieter untervermeitet sein Haus seit 3 Jahren auf Airbnb und dies ist ein Verstoß gegen den Mietvertrag.

Was könnte der Vermieter da unternehmen? Kann er Airbnb kontaktieren und bitten, das sie das Interesat / Anzeige stoppen? Was würdet ihr machen?

[Gerlinde0]

@AltMaexEins0 

Ich würde den Mieter schriftlich per Einschreiben abmahnen und wenn er weiter untervermietet, würde ich einfach den Mietvertrag kündigen, wenn es zur Weitervermietung über Airbnb keine Genehmigung gibt. Was gibt es da zu überlegen?

[Christa0]

@AltMaexEins0, eine Untervermietung ohne Erlaubnis ist nicht erlaubt, siehe diese beiden links.

Fristlose Kündigung bei Untervermietung an Touristen | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Hau... 

Kündigung wegen Airbnb-Vermietung erst nach Abmahnung | Immobilien | Haufe

Ich würde den Mieter abmahnen und dann fristlos kündigen. Um keine Formfehler zu machen, ist es vielleicht empfehlenswert einen Anwalt einzuschalten.