Changement de propriétaire

[Bruno1055]

Bonsoir.

Je suis en cours d'acquisition d'une maison pour laquelle de nombreuses réservations sont déja prévues. Je souhaite que ces réservations soient maintenues pour les locataires et ainsi leur éviter des désagréments. Comment dois je procéder? L'ancien propriétaire doit il annuler ces réservations ? Et moi enchaîner après création d'un compte ?

Merci pour votre aide

[Titre mis à jour]

[Alexandre105]

Bonjour @Bruno1055,

Une annonce ainsi que les réservations et commentaires associés ne sont pas transférables.

Le propriétaire actuel doit supprimer son annonce et annuler les réservations à venir. Vous, vous devez recréer votre propre annonce.

[Blandine7]

Bonjour, Par contre le propriétaire peut annoncer que vous êtes tout prêt à reprendre les locations en cours s'il le veut en envoyant aussi un texto à ses voyageurs à l'avance.

[Yves25]

@Bruno1055 @Blandine7 @Alexandre105  Bonsoir !

Ou...Bruno ne peut-il pas devenir co-hôte de son propriétaire, le temps que les réservations se terminent; Ensuite, il crée son propre compte...et démarre à zéro 🙂 !!

[Blandine7]

Bonjour @Yves25 , @Alexandre105 , @Bruno1055 
Non, ce ne me semble pas possible car la responsabilité de l'ancien propriétaire serait toujours en cause pour le contrat de location. Or il ne sera plus plus propriétaire légalement. En cas de problèmes, ça va être compliqué.
Faire un geste pour un acheteur et ses voyageurs en donnant les coordonnées airbnb du nouveau compte de la maison n'engage pas sa responsabilité par contre, c'est un service moral et les voyageurs sont libres de prendre ou pas.  Cordialement

[Nathalie-Et-Gilles0]

@Yves25 

Ce n’est pas possible car c’est l’ancien propriétaire qui touchent les loyers et payent les impôts dessus.

Le co hôte étant une aide touchant soit un salaire, soit est payé sur facture.

De plus fiscalement, si l’ancien propriétaire reverse les loyers, c’est un don.

Le don est fiscalisé et comme il n’y a pas de lien de parenté proche, de mémoire, le fisc retient 60% du montant donné.

Les suggestions de @Alexandre105 et @Blandine7 sont les plus propres.

[Anonymous]

reprendre la fiche complete et changer tout les parametres ;

nom/prenom

rib

et contacter rbnb pour avoir leur aide.

puisque c'est le même appart.

[Nathalie-Et-Gilles0]

@Anonymous 

Airbnb ne devrait pas le faire car les commentaires seraient mensongers.

Les commentaires Airbnb portent sur le logement mais aussi sur l’hôte et son accueil.

Ils ne sont donc pas transmissibles.

Sans parler les commentaires reçus en tant que voyageur.

[Anonymous]

@Nathalie-Et-Gilles0  donc pour ne pas pénaliser les voyageurs par l'annulation

changement des parametres

et effacement de toutes les evals./commentaires

[Nathalie-Et-Gilles0]

@Anonymous 

Non le propriétaire informé Airbnb de la vente et annule.

Le voyageur est intégralement remboursé et peut réserver sur le profil de @Bruno1055.

C’est bien 2 profils différents car 2 déclarations fiscales différentes.