Apresentação e pedido de dicas

[Icaro17]

Olá membros da comunidade, sou novo aqui, estou locando meu apto em Praia Grande - SP - Brasil há cerca de 1 mês, mas utilizo o serviço do airbnb há 7 anos, tendo usado em vários países que me hospedei. Sou advogado civil e trabalhista, 63 anos e estava usando meu apartamento na praia como lazer para  minha família, eu, minha esposa Josi e um casal de filhos, o rapaz de 28 anos e uma menina de 21 anos. Ao iniciar a locação estou aprendendo várias coisas, uma delas foi que e a primeira hospede pediu extensão no horário de checkout , eu concedi e depois ela queria levar um hospede adicional sem pagar taxa extra com o que não concordei e como outras pessoas perguntaram a mesma coisa eu alterei o horário com um pequeno incremento na tarifa que compensasse, se alguém tiver dicas  para a locação, as mesmas serão muito bem vindas.