Changement d'hôte

[Sophie2013]

Bonjour,

j'ai besoin de votre aide...!

pour aider des amis, et en pensant faire simple, j'ai créé leur annonce sur mon compte et ai géré pour eux pendant un temps.

Sauf que maintenant je me rend compte que fiscalement cela risque de me poser problème et ils ont souhaité annuler des résa, ce qui m'a fait perdre mon statut superhost et créé d'autre petits soucis. Bref, j'aimerais maintenant leur repasser le bébé en leur créant leur propre compte Rbnb.

Déjà, est ce possible de transférer l'annonce sans tout avoir a ressaisir??

Mais Surtout, il y a plein de résa à venir!! Comment ne pas les perdre? et ne pas les annuler sur mon compte perso en ayant plein de pénalités?!

Merci d'avance pour votre aide, j'espère qu'il y a des solutions!

Sophie

*! 

[Delphine348]

Bonjour @Sophie2013 ,

Je suis hôte comme vous et je pense que dans votre cas précis, il faut téléphoner à Airbnb pour savoir. A priori, je pense que vous ne pouvez pas "bouger"une annonce d'un compte à un autre mais ils doivent savoir comment faire lorsque quelqu'un vend son logement et que le nouveau propriétaire veut continuer l'activité.

Il y a aussi la fonction co-hôte qui permet de répartir les paiements. 

La tout de suite en effet, Airbnb a transmis les informations fiscales à votre nom. Si c'est aussi votre compte bancaire, le plus simple est d'aller voir votre service des impôts avec la preuve des versements à vos amis pour montrer que ce n'était pas vous la "vraie" bénéficiaire.

Et bien sûr que vos amis déclarent bien de leur côté ce revenu de location saisonnière.

Côté Urssaf, si le total des revenus des 2 annonces (la vôtre et celle de vos amis) dépasse 23 000 euros, vous allez aussi recevoir un "rattrapage" de cotisations. 

https://www.urssaf.fr/portail/home/espaces-dedies/activites-relevant-de-leconomie/quelles-activites/...

J'espère que tout pourra s'arranger et que vous récupèrerez vite votre statut de SH!

[Emma2626]

Bonjour 

je suis dans le même cas

avez vous trouvé une solution 

[Sophie2013]

Bonjour, 

j’ai trouvé les réponses en effet. Mais malheureusement il faut que je ressaisisse chaque annonce.

et de manière à ne pas perdre les locations déjà en cours. Je dois jouer avec les calendriers au moment de la création de la nouvelle annonce.

Cad, je dois bien bloquer comme non dispo la nouvelle annonce avec les dates correspondant aux resa de la 1ère annonce.

et je dois Masquer la 1ère annonce. Ce qui va permettre de ne plus avoir de resa sur la 1ère annonce. Lorsque je serais à la date révolue de la dernière resa, alors seulement là je pourrais supprimer la 1ère annonce.

j’espère avoir pu vous aider. En tous cas il est sur que ce n’est pas une solution magique, ça demande un peu de boulot 😉

bien à vous 

sophie