Co-hôte : Comment ça marche ?

[Denise-Et-Michel0]

Bonjour,

Mon épouse est décédée. Je voudrais que ma fille s'occupe de toute la gestion de mon Airbnb en échange d'un pourcentage sur les recettes.

Je sais que cela était possible à une époque.

Est-ce encore le cas ? Comment ça marche ?

Ce qui nous intéresse, c'est vraiment d'avoir de la clarté dans les revenus de chacun (de sorte que chacun déclare ses revenus respectifs aux impôts).

Merci de vos réponses les plus détaillées possible (les conditions d'utilisation du service sur la plateforme ne sont vraiment pas claires).

Cordialement,

MH

[Marion757]

Bonjour @Denise-Et-Michel0 

Je ne suis pas du tout une experte concernant le co-hosting (si c'est comme ça qu'on dit!) mais je viens de tomber en naviguant sur mon annonce sur cette rubrique qui indique:

"Les hôtes ajoutés à votre annonce peuvent :

• Accepter, refuser, annuler ou modifier des réservations
• Lire et répondre aux messages du voyageur
• Modifier les prix et les disponibilités
• Modifier la description de l'annonce (le prix, les photos, etc.)
• Interagir avec l'assistance utilisateurs en votre nom

Les co-hôtes n'ont pas accès à vos informations de versement et à vos informations personnelles. En tant que propriétaire de l'annonce, vous pouvez les supprimer à tout moment."

Ils ne font pas mention de distinguer les revenus, mais ce que je comprend c'est que le co-hôte est une personne de confiance qui vous aide à la gestion des réservations et de l'annonce uniquement.

[Dominique38]

@Denise-Et-Michel0 

N'hésitez pas à taper co-hôte dans la petite fenêtre en haut à droite "recherchez dans la communauté" et vous allez découvrir pas mal de réponses...

Vous pouvez suivre ce lien et en trouver d'autres qui vont vous aider:

https://www.airbnb.fr/help/article/1536/questce-quun-h%C3%B4te-principal%C2%A0

https://www.airbnb.fr/help/article/1534/que-peut-faire-un-coh%C3%B4te-

[Charles680]

@Denise-Et-Michel0 

Votre but semble d'être en "règle", notamment au niveau fiscal.

Si votre fille tire un revenu de l'aide qu'elle vous apporte, je ne vois pas d'autre solution que le statut d'auto-entrepreneur (micro-entreprise maintenant, je crois). 

Ensuite, vous établissez une "convention de services".

A faire vérifier par des "spécialistes".

[Denise-Et-Michel0]

Charles,

Donc vous semblez dire que le dispositif Co-hôte ne permet plus à l'hôte principal d'attribuer un pourcentage des recettes à un co-hôte ?

Si des spécialistes peuvent confirmer, ce serait très gentil !

[Charles680]

Je ne connaissais pas cette disposition.

Cependant, si elle a existé (ou existe encore), je vois mal comment votre fille pourrait déclarer ces revenus autrement qu'en créant une structure lui permettant de facturer des services.

En effet, sauf si elle propriétaire en indivision du bien loué, elle ne peut, à mon sens, les déclarer comme des revenus de location.

Ce n'est que mon avis...mais j'ai le sentiment (la certitude ?) qu'Airbnb n'esr pas en capacité de s'adapter à la législation française....

[Denise-Et-Michel0]

Le "comment déclarer" n'est pas la question que je me pose. A chacun de se débrouiller avec ses revenus.

Je voulais savoir si le pourcentage existait toujours avec le dispositif Co-hôte.

J'attends d'autres réponses, mais je pense que non.

[Nina48]

bonjour @Denise-Et-Michel0 

cela n'existe plus a ma connaissance, c'était de toute façon illégal.

Seul la personne qui loue (le propriétaire) déclare les revenus car ce sont des revenus locatif.

Vous pouvez ensuite décider de déduire les frais lié à la gestion locative, dont l'intervention de votre fille (au forfait ou au pourcentage) en déclarant vos revenus au réel et non au forfait. A la condition qu'elle vous fournisse des factures.

J'ai bien lu que votre demande ne porte pas sur la déclaration des revenus et c'est pourtant là qu'est la seule solution.

Les revenus immobiliers ne peuvent pas être répartis surtout pas pour un service rendu.

Bonne continuation

[Denise-Et-Michel0]

Merci ! 

J'oublie donc l'option Co-hôte.

Bonne journée

[Charles680]

@Nathalie-Et-Gilles0 

@Isabelle1500 (à moins que tu sois bannie???)