bonjour @Flora-and-Jean0
quand on a un litige, on se réfaire à la loi, à la réglementation, à l'annonce et aux conditions générales du site.
Ici, il y a 2 sujets disctincts et séparés.
1/ le logement a été rendu sale.
Rien dans le réglement intérieur ne stipule que le ménage doit être fait.
Donc le voyageur a respecter le contrat.
Le réglement intérieur de l'annonce sont les conditions particulières au contrat.
Il faut y lister toutes les obligations et interdits à respecter par le voyageur.
Vous avez laissé un commentaire objectif. Grand MERCI.
2/ la perte d'un objet.
La loi stipule que le voyageur a 1 an pour le récupérer (3 mois pour des choses sans valeur genre parapluie).
C'est effectivement à lui de revenir. Vous n'avez aucune obligation de le poster (même s'il paye) car si la Poste "perd" l'objet, il y a un nouveau litige.
Et des objets perdus/volés par la Poste, c'est courant.
Donc vous avez fait le job en mentionnant que l'objet est a disposition.
S'il ne l'a pas récupéré à date de départ + 1 an, il est légalement à vous.
3/ Le commentaire.
Vous avez 2 angles d'attaques.
Soit vous prouvez à Airbnb qu'il a menti sur un des points mentionnés dans son commentaire.
Ex : pour les 10 m² , envoyez une copie de la loi carrez de votre lot prouvant la taille exacte.
Sinon personnellement je trouve que son commentaire ne vous porte pas préjudice et est même instructif.
La remarque qu'il doit partir à 12h (conformément à l'annonce) est très important pour les hôtes.
Ca signifie que ce voyageur se moque éperdumment de rester au dela de l'heure limite de location sans l'accord de l'hôte. C'est grave.
Pour la mention 2 canapés dans un studio, il a raison c'est trop.
Et pas conforme à la réglementation sur les logements décents qui stipule 9m² hors pièce d'eau par habitant.
Si votre studio fait 20m², vous pouvez décemment héberger 2 personnes (pas 4).
Revoyez ce point.
Vous pouvez faire une réponse qui désamorcera toute inquiétude pour les prospects en mentionnant que "Ayant fait remarqué à Loic qu'il a laissé le logement très sale et qu'il ne respecte pas l'heure de départ prévue dans l'annonce, Loic écrit un commentaire à son image. Pas sympa et pas respectueux".
Si Loic repasse chercher le bijoux, vous pouvez lui proposer de retirer tous les 2 votre commentaire.
Vous le votre et lui le sien.
L'énervement sera en partie retombé et il sera peut être réceptif à votre proposition surtout si plus personne ne l'accepte.
Airbnb n'a pas le droit de refuser (droit de propriété intellectuelle).
En tant qu'hôte, je préfère voir ce commentaire qui en dit long sur ce voyageur.