Bail mobilité

[Johanna-Et-Alex0]

Bonjour,

Il est possible de crée une annonce en la paramétrant pour de la location en bail mobilité sur la plateforme.

La question que je me pose est, est-ce qu'en passant par la plateforme, une fois que la réservation est faite, devons nous tout de même faire signer un contrat au locataire avec tous les documents annexes et un état des lieux d'entrée (et de sortie) ?

Si c'est bien le cas, alors quel intérêt de passer par AIRBNB ?

Comment est géré l'encadrement des loyers si il s'agit d'un logement dans une zone tendue ?

Merci par avance pour vos éclaircissements 🙂

[Zoé27]

Bonjour @Johanna-Et-Alex0 

Oui vous devez tout de meme faire un bail avec le locataire et fournir tous les documents obligatoires (diagnostics, EDL) avec un bail mobilité via airbnb. 

L'encadrement des loyers s'aplique aussi, il s'agit d'un bail d'habitation donc vous allez devoir définir un tarif mensuel adapté dans les paramètres de l'annonce ("tarif mensuel"). 

https://www.airbnb.fr/d/bailmobilite

l'interet de passer par aibnb pour un bail mobilité? Aucun mis à part la protection aircover (interdiction de demander un dépot de garantie en bail mobilité)

Aibrbnb va prends sa commission sur le loyer, et si le voyageur reste moins de 365 jours (ce qui est le cas de la plupart des baux mobilité) il paye aussi la taxe de séjour et c'est a lui de se débrouiller à se la faire rembourser (et bon courage) donc ca augmente votre prix par nuit.