Co hôte airbnb

[Anne-Sophie208]

Bonjour 

Je souhaite devenir co-hôte airbnb est ce que quelqu'un aurait la gentillesse de m'aider dans les démarches à suivre?

Quel statut avez vous adopté? Je souhaiterai échanger sur votre expérience également.

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de me lire et belle journée à tous, 

Anne Sophie

[Lisa]

Bonjour @Anne-Sophie208, je me permet de mentionner quelques co-hôtes qui pourront peut-être vous renseigner. 

@Damien448, @Matt6376, @Emilie375, @Emilie834 ou encore @Sandrine792, auriez-vous des conseils pour Anne-Sophie ?

[Emilie834]

Merci Lisa💐

[Lisa]

Merci beaucoup pour votre aide ici @Matt6376 et @Emilie834, cela est grandement apprécié ! 😊🙏

[Emilie834]

Bonjour Anne-Sophie,

Il y a deux moyens d'être co-hôte de manière professionnelle. La première, c'est d'ouvrir une vraie Conciergerie (sas) avec un expert-comptable et l'amortissement des charges. La seconde, beaucoup plus simple, c'est l'auto-entreprise en nom propre. Ce sont de simples formalités administratives à faire en ligne mais une vraie entreprise créée. Par contre, il n'est pas possible de retrancher de quelconques charges, mais très simple pour débuter. C'est ce que je te conseille si tu veux tester. N'hésite pas si besoin🙏

[Anne-Sophie208]

Bonjour @Emilie834 merci infiniment pour ta réponse!! 

Je souhaiterai démarrer le plus simplement possible avant d'avoir de la visibilité et prendre mes marques dans le domaine. As tu pris un avocat pour créer tes statuts ? Ou penses tu que c'est une étape indispensable ? Cela a un coût mais je vois cette informations de tous les côtés pour airbnb.. Merci encore +++

[Emilie834]

Pour débuter rapidement, il vaut mieux faire les démarches en ligne pour ouvrir une auto-entreprise. Une société a un coût, et quand on ne sait pas trop où on va car c'est trop tôt pour savoir, l'auto-entreprise est quand même la meilleure option pour commencer.

[Matt6376]

Bonjour Anne-Sophie,

Merci pour votre message et votre intérêt pour le métier de co-hôte Airbnb, une activité enrichissante et pleine d'opportunités !

Les démarches pour devenir co-hôte Airbnb :

1. Créer un compte Airbnb hôte : Assurez-vous d’avoir un profil Airbnb actif et complet, avec une photo professionnelle et une description mettant en avant vos compétences. Pour avoir accès au programme de co-hôte, Il faut au préalable avoir eu un logement en gestion en direct (pas en co-hôte), un certain nombre de séjour actif et une note supérieur a 4,80 si ma mémoire est bonne. Il faudrait également vérifier si votre ville n'est pas sur liste d'attente. 
2. Proposer vos services : Utilisez les réseaux sociaux, les plateformes dédiées ou même le bouche-à-oreille pour vous faire connaître. Indiquez clairement les services que vous proposez (gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage, etc.).
3. Se connecter avec des hôtes : Recherchez des propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion de leur bien. Vous pouvez les trouver via des groupes Facebook, LinkedIn ou des forums spécialisés en plus du lead du portail des co-hôtes.
4. Fixer vos modalités de collaboration : Définissez clairement vos prestations, votre mode de rémunération (en général un pourcentage des revenus locatifs) et formalisez cela avec un contrat ou un accord écrit.
5. Choisir un statut juridique : Pour encadrer votre activité, il est important d’adopter un statut adapté. Cela dépendra de vos ambitions et de votre situation. Une auto-entreprise peut suffire pour démarrer, mais une structure comme une SAS ou une SARL peut être plus appropriée si vous souhaitez développer votre activité à grande échelle.

Quel statut juridique choisir ?

Chaque situation étant différente, je ne peux pas conseiller un statut universel. Pour ma part, j’ai opté pour une SAS, car elle offrait une flexibilité et une sécurité adaptées à mes projets, mais il est essentiel d’en discuter avec un expert-comptable qui pourra vous guider selon vos objectifs et vos besoins.

Si vous souhaitez échanger plus en détail sur mon expérience ou obtenir des conseils personnalisés, n’hésitez pas à m’écrire en privé. Ce sera avec plaisir que je partagerai mon parcours avec vous !

Belle journée et beaucoup de succès dans votre aventure,

Ps : merci @Lisa pour la reco ! 🙂 

[Anne-Sophie208]

Bonjour @Matt6376 merci infiniment pour ces informations qui m'aident dans mon projet! 

En revanche je n'ai pas eu de logement en direct, comment puis je contourner ce point pour m'inscrire en tant que  co hôte du coup ? Ou faut il passer d'abord par hôte obligatoirement? Dans ce cas je suis bloquée dans ma démarche.. 

Merci encore ++++

Anne Sophie

[Matt6376]

@Anne-Sophie208 Merci pour votre retour ! Il faut en effet au préalable avoir été hôte d'un logement. Peux-être devrez vous essayer de loueur une partie ou votre logement 1 à 2 fois ? 🙂 

Au plaisir, 

Matt

[Anne-Sophie208]

Merci @Matt6376 , le mien impossible en revanche si je loue (avec autorisation) du propriétaire son bien 1 ou 2 fois est ce que cela serait ok et légal aussi ? 

[Anne-Sophie208]

@Matt6376 Je veux dire si elle loue son bien et qu'elle me confie la gestion pour 1 fois ou 2 est ce que cela est possible par cette manière de devenir hôte/co hôte?

[Matt6376]

Ma réponse est la même, il faut être titulaire de l’annonce sinon pas de notation donc pas éligible au programme.. peut être plus simple d’expliquer par téléphone ? 

Au plaisir, 

Matt 

[Matt6376]

Ouii a condition d’être titulaire de l’annonce afin d’avoir la note requise pour le

programme 🙂 

bonne soirée, 

Matt