Bonjour Béatrice,
La réalité, c’est que oui, un contrat écrit est obligatoire, que tu passes par une plateforme comme Airbnb ou non.
Le site des Services Publics a raison sur ce point : dès lors qu’il s’agit d’une location meublée de courte durée, un contrat de location écrit doit être établi entre le loueur et le locataire. C’est précisé par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015, qui impose notamment un certain nombre de mentions obligatoires dans le contrat (identité des parties, description du logement, montant du loyer, dépôt de garantie éventuel, durée, etc.).
Même si Airbnb génère un récapitulatif de réservation, ce document ne remplace pas un contrat de location en bonne et due forme. En pratique, beaucoup d’hôtes n’en font pas systématiquement parce que tout se passe bien la plupart du temps… Mais légalement, le contrat reste exigé, surtout si tu dois te protéger en cas de litige ou de contrôle administratif.
Donc si ton locataire te le demande, c’est tout à fait légitime, et c’est même une bonne habitude à prendre. Tu peux trouver facilement des modèles en ligne, et les adapter à ton logement et aux conditions de la plateforme.
Bon courage
