@Maxime0
"Mes craintes sont les suivantes :
• Si je créé une annonce dédiée au Bail Mobilité sur Airbnb alors je ne peux plus accepter de séjours de moins de 30 nuits.
• Si je créé deux annonces (une pour le Bail Mobilité et une pour la Location Saisonnière), alors je veux m'assurer qu'Airbnb ne déclare que celle dédiée à la Location Saisonnière dans le quota des 120 jours."
- Créer 1 seule annonce.
- Paramétrer 30j minimum et X j maximum où X correspondant a vos déplacements dans une limite de 305j maximum (10 mois).
Ex : un déplacement de 3 mois est prévu, votre nbj sera 90j.
- Pour avoir des locations de courtes durées (< 1 mois) entre 2 baux mobilité, il faut paramétrer un nbj minimum entre 2 dates (ex : 5 j minimum entre le 1 et le 15 février, le bail mobilité se terminant le 31 janvier et le bail mobilité suivant commençant le 16 février).
- Faire un paramétrage dérogatoire que lorsque vous avez une période < 1 mois entre 2 baux mobilité.
Comme Airbnb a plus de demandes de courte durée, on favorise d’abord les location longues durée et ensuite on bouche les trous. Jamais le contraire car il ne vous restera plus de période de 30j min.
- Ne pas activer la RI pour sélectionner des locataires étudiants, stagiaire et de professionnels mutés.
- ouvrir le calendrier que lorsque vous êtes sur que vous pouvez louer.
- Last but not least, avoir un plan B si vos engagements professionnels sont modifiés sinon vous serez à la rue.
