Declaration du gite sur les impots

[Vanessa2476]

Bonsoir, 

J'aurai voulu savoir sur le site des impôts au niveau du bien, vous déclarez comment le gite en tant que résidence secondaire ou loué ? Merci à vous 

[Sandrine985]

Bonjour Vanessa, je suis désolé je ne vais pas pouvoir vous répondre, j'ai un compte professionnel. Sandrine

[Dominique1743]

Bonsoir, Je ne pourrai malheureusement pas vous répondre car nous n'avons pas encore réussi à louer notre chambre.

Bon courage à vous,

[Reda426]

Bonjour

Utilisez le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » sur le site impots.gouv.fr pour déclarer l'occupation et les occupants de votre bien

[William2451]

bonjour je crois qu'il faut se rendre au centre des impôts proche de votre domicile????bonne soiree

[Stephanie3300]

Bonjour, 

A votre place, je demanderais directement aux impôts par la messagerie securisée, c'est la meilleure façon d'éviter des problèmes. 

Bonne journée,

Stephanie

[Adeline307]

Bonjour Vanessa 2476, nous déclarons en résidence louée 

[Martine150 · Accepted solution]

En France, si vous avez un gîte, vous pouvez le déclarer de deux manières selon son usage principal :

1. Résidence secondaire : Si le gîte est utilisé principalement par vous-même, même si vous le louez de manière occasionnelle, il peut être déclaré comme résidence secondaire. Dans ce cas, vous payez la taxe d'habitation et la taxe foncière sur ce bien.

2. Location meublée : Si le gîte est loué régulièrement, vous devez le déclarer comme location meublée. Selon le type de location (saisonnière ou annuelle), il peut être nécessaire de s'inscrire en tant que loueur meublé non professionnel (LMNP) ou loueur meublé professionnel (LMP) si vos revenus locatifs dépassent un certain seuil. Vous devrez déclarer les revenus locatifs dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Le choix dépend de la fréquence de location et de l'utilisation personnelle du gîte. N'hésitez pas à vérifier avec votre service fiscal local pour des conseils spécifiques à votre situation.

Bonne réflexion

[Gérard257]

Votre réponse est exacte à 100%.

Rien à ajouter

[Frédérique186]

Et loueur en meublé non professionnel..... on vous  attribue un compte fiscal professionnel, ce qui entraîne le paiement de la CFE (contribution foncière des entreprises) ? 

Ma maman y avait été obligée.  En 2023, année de son décès, elle avait eu droit à  CFE et taxe d'habitation..... alors qu'avant elle ne payait pas la taxe d'habitation puisqu'elle payait la CFE. (Ça faisait bien 20 ans qu'elle n'était pas allée dans l'appartement. Donc elle n'y résidait jamais) C'est moi qui gérait les locations. 

Et j'avais râlé parce qu'on l'obligeait à aller sur internet pour chercher l'avis d'imposition CFE, alors qu'elle n'avait ni internet ni ordinateur. Elle recevait des rappels par courrier alors qu'elle n'avait pas reçu l'avis initial.

Et On vous répond que les enfants n'ont qu'à s'en occuper 😡. 

Aujourd'hui, j'ai hérité de l'appartement et déclaré en résidence secondaire, parce que moi, je vais en profiter plus souvent que ne l'avaient fait mes parents. 

[Gérard257]

Voir la réponse de Martine150 plus bas. Sa réponse est exacte.

[Martine1320]

vous devez le déclarer dans la rubrique loueur non professionnel, mais je crois que cette rubrique va disparaître en 2025 et que vous devrez alors le déclarer dans vos revenus locatifs, soit revenu fonciers

[Sylvie-Et-Christophe1]

Bonjour Vanessa,

si votre logement est ouvert à la location toute l’année, il faut le déclarer en résidence secondaire mais vous ne paierez pas de taxe d’habitation mais uniquement la taxe foncière. Par contre, si vous l’habitez une partie de l’année, vous paierez les 2 taxes (la taxe d’habitation étant exonéré pour la résidence principale mais pas secondaire).

J’espère avoir répondu à vos attentes.

bien cordialement 

sylvie

[Frédérique186]

Pas tout à fait d'accord avec vous. En 2023, ça a changé. Même si c'est "ouvert"  à la location toute l'année, les services fiscaux considèrent que vous êtes censé en profiter lorsque le logement est libre..... donc ils vous collent la taxe d'habitation et en prime la CFE..... autrement dit il y a triple imposition 

Taxe d'habitation, taxe de séjour et CFE 👍👍😡

Enfin, du moins c'est ce que ma maman a eu l'an dernier. 

[Kim1019]

Bonjour

En ce qui me concerne je loue un studio toute l'année. Je déclare des "Revenus des locations meublées non professionnelles" donc je coche la case :

5ND BIC non professionnels régime micro - Locations meublées - Déclarant 1 : xxxx

c'est tout