Résidence principale ou non ?

[Max2693]

Bonjour 

d’ici quelques jours / semaines nous allons mettre en place à disposition une partie de notre résidence principale en Airbnb… j explique : 

nous sommes propriétaires d’une maison sur deux niveaux avec entrées indépendantes, et occupons que l’étage a titre personnel, la partie rdc sera dédiée au bnb. 
D’après vous, est ce que le logement doit être concidete / déclaré comme habitation principale ou appartement. 
l'adresse est bien la même que la résidence principale, seulement la partie louée / prévue à Airbnb ne sera pas habitée par nous même… 

après avoir essayé de contacté le service téléphonique, nous restons sans réponse… 

des avis ? Merci 

[Joelle43 · Accepted solution]

Bonsoir @Max2693 

En lisant le lien ci dessous, vous verrez que s'il y a une entrée indépendante, vous allez pouvoir le déclaré en résidence secondaire et de le louer 365 jours par an plutôt que de 120 jours,  à condition d'effectuer toutes les formalités requises pour faire de la location touristique pour votre ville.

https://lestutoslmnp.blogspot.com/loc-touristique-quelles-demarches

Il faudra bien préciser sur l'annonce que le logement se situe en rez-de-chaussée de votre maison et que vous êtes au dessus car en mettant "logement entier" certains voyageurs pourront penser qu'ils sont seul au monde et vous le reprocher par la suite.

Bonne soirée

Joëlle

[Max2693]

Merci de votre retour ! 
il est vrai que l’on cherche à bien faire dès le départ 

et louer une partie de sa résidence principale (qui sera prévue qu’à la location meublée) ne rentre pas forcément dans une case « logique » 

[Max2693]

@JoeJoe0  

pensez vous qu’il y aura une taxe d’habitation (habitation secondaire) ? 

[Joelle43]

@Max2693 

Je ne peux pas vous répondre mais ce lien vous donnera les sources d'informations fiables pour vous renseigner :

https://lestutoslmnp.blogspot.com/comment-trouver-des-informations-fiables

Bonne journée

Joëlle