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Bonjour, Depuis que j'ai transmis ma carte d'identité et ma photo, malgré que celles-ci sont certifiées valides, je n'arrive...
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Bonjour, il y a 2 seuils Microbic, meublé de tourisme classé ou non classé ( pas évident de connaître les seuils pour les revenus de 2024 ? Ils ont été modifiés par erreur et peuvent encore changer d'ici la fin de l'année avec effet rétroactif !!)
Je recherche l'information suivante, si ces 2 seuils sont de 15000 euros, et que l'on a 11000 euros de revenus pour un meuble non classé + 11000 pour un meublé non classé on peut rester en microbic ? C'est bien à regarder séparément ? Si on classe un appartement en cours d'année le chiffre classé commence à ce moment là , quel est le seuil pour la somme globale ? (Le Total restant inférieur à 23000 pour rester en LMNP), merci pour votre avis
bonjour
je ne suis pas qualifié pour vous répondre, je ne suis qu un particulier et loue en meuble, je déclare tout en ligne 5ND et c est tout, je ne savais pas Qu il y avait un plafond, et je suis largement en dessous du plafond que vous annoncez.
CDT
Voyez auprès du service des impôts. Mon logement est non classé
Bonjour Josiane,
Je compte également faire classer mon logement pour bénéficier des avantages fiscaux supplémentaires par rapport à un meublé non classé.
À ma connaissance, peu importe le nombre d’appartements meublés que vous avez, qu’il soit classé ou non, si la totalité de vos revenus dépasse ce fameux seuil de 15000€, il vous faudra obligatoirement passer au régime réel.
Concernant votre deuxième question, lorsque vous déclarez votre logement classé depuis la rubrique « biens immobiliers » du site impôts.gouv.fr il ne vous est pas demandé de renseigner la date du classement donc nous pouvons légitimement supposer que les service d'impôts considèreront le logement comme classé depuis le début de l’année de classement. Autrement dit, si vous faites classer votre logement en cours d’année, les revenus de toute l’année seront traités comme si le logement avait été classé au 1er Janvier.
Cordialement
Voici les informations que vous cherchez concernant les seuils de revenus pour les locations meublées sous le régime Micro-BIC.
Ces seuils peuvent effectivement être modifiés, et il est important de rester à jour avec les éventuelles modifications législatives.
Cumul des revenus pour plusieurs meublés non classés :
Classement en cours d'année :
Pour résumer :
N'hésitez pas à consulter un expert-comptable ou un conseiller fiscal pour des précisions supplémentaires, surtout si des modifications législatives sont en cours.