questions diverses

[Rudy323]

Bonjour,

Je viens de créer une annonce que je souhaite céder à un tiers pendant 5 ans. Après ces 5 ans j'en reprendrais la gestion.

Si je comprends bien, cette tierce personne est obligé de recréer une annonce ?

Mais quid des réservations deja faites pour les mois à venir ?

Autre solution :

Mettre cette personne en co-hôte et lui donner une commission de 100%. Est-ce possible ?

Concernant les impôts, est-ce que je devrais déclarer et payer des impôts si ce co-hôte touche 100% des revenus ?

Merci de votre aide.

[Lisa]

Bonjour @Rudy323,

Vous ne pouvez en effet pas transférer une annonce d'un compte à un autre, vos deux seules solutions seraient donc en effet celles que vous avez décrites. 

@Christophe1717 a partagé un excellent conseil à ce propos dans cet autre fil de discussion, cela pourra peut-être vous aider. 

Concernant les impôts, je ne saurais ceci dit pas vous répondre. @Zoé27, saurais-tu à tout hasard éclairer Rudy à ce propos ?  

Bonne fin d'après-midi,

Lisa

[Zoé27]

Bonjour @Rudy323 

Si vous cédez 100% des revenus à quelqu'un, cette personne doit avoir un statut social (auto-entrepreneur par exemple) et ne peut pas être un particulier. 

Je vous recommande de lire cet article au sujet du partage des bénéfices de la location meublée : https://lestutoslmnp.blogspot.com/gerer-une-activite-de-location-a-plusieurs

Concernant l'imposition, si vous déclarez au micro-BIC, vous serez imposé sur les revenus percus, et non pas votre co-hote. Si vous déclarez au réel, alors cette personne doit vous faire des factures de 100% du montant du loyer percu, et vous pourrez les déduire de vos revenus pour arriver à un revenu de 0. 
ca me parait un peu bizarre, vous devriez surement contacter un fiscaliste ou un comptable pour vérifier vos options. 

[Lisa]

Bonjour @Zoé27,

Encore merci beaucoup pour ton aide sur ce CC, elle est toujours très appréciée ! 😊

Bonne fin de journée et excellent weekend à toi,

Lisa