👍

[Florence379]

Bonjour a

vous tous 

je sais pas par pour vous mes moi pour les impôts c’est casse- tête. 
je voudrais bien ci il y’a une personne qu’il pourrait expliquer merci par avance

flotrnce 

[Marine376]

Bonjour @Florence379

En rechanger "impôts" ou "déclaration fiscale" grâce à la petite loupe du forum vous trouverez de nombreuses informations.

Cette conversation peut vous intéresser :

https://community.withairbnb.com/t5/Aide/Declaration-fiscale/m-p/1590189 #M123089

[Florence379]

Merci pour votre réponse 

 il m’on   mis en micro entreprise , je suis pas mis micro entreprise mes les impôts ils me disent obligatoires donc j’ai abattement de 50% mes il me retire 17% de charge social bien sûr pas pour moi ils m’on répondu depuis 2019 il fallait cocher sur la casse micro entreprise il un rappelle 2019 2020 pour les charge sociale je voulait savoir il d’autre personnes comme moi 

surtout j’ai jamais reçu document en disant c’était obligatoire de ce mettre en micro entreprise .

donc je suis un peu perdu aucun documents sur ce problème 

merci si quelqu’un a le même problème 

[Zoé27 · Accepted solution]

Bonjour @Florence379 

Je pense que vous confondez micro-entreprise et statut de LMNP (Loueur en meublé non professionnel). 

Déclarer son activité de LMNP est obligatoire quel que soit le type de location, mais cela ne fait pas de vous une micro-entreprise. C'est un statut un peu à part. Vous êtes sensée faire votre déclaration d'activité dans les 15 jours qui suivent le début de votre activité. (https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/si-je-mets-en-location-un-meuble-dois-je-minscrire-...)

Dès que vous avez des revenus issus de la location meublée, vous devez payer des prélèvements sociaux à hauteur 17,2% de vos revenus locatifs imposables.

Vous trouverez plus d'info ici : https://www.jedeclaremonmeuble.com/lmplmnp-location-meublee-quels-sont-les-prelevements-sociaux/

Par contre attention, en voyant les stats de votre annonce, j'ai l'impression que vos revenus locatifs peuvent être supérieurs à 23 000 €/ an. Dans ce cas, votre situation change : si vous gagnez plus de 23 000€/an avec la location, et que ces revenus représentent plus de 50% des revenus de votre foyer, alors vous passez en LMP (loueur en meublé professionnel) : 

https://gestiondepatrimoine.com/immobilier/location-meublee/comparatif-lmp-lmnp.html

https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-regimes-dimposition

Astuce : Vous pouvez faire classer votre bien, et votre abattement fiscal sera alors de 71%. (https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/location-de-vacances-les-avantages-de-faire-class...)

[Florence379]

Merci vous êtes la seule à me répondre et surtout et vous expliquer bien 👍 merci beaucoup 

bonne journée 

florence