Hallo @Christian910
Bei der Überlegung Wohnraum in Ferienwohnungen umzuwandeln macht es Sinn, sich im Vorfeld über die rechtliche Situation zu informieren.
Vielleicht hast Du ja der Presse entnommen, dass es in manchen Bezirken in Wien die Zweckenfremdung von Wohnraum und die kurzfristige Vermietung nicht mehr möglich sein wird.
Informieren kannst Du Dich bei der Stadt oder z.B. hier:
https://www.wavv.at/event/wavv-vortrag-rechtliches-rund-um-die-vermietung.html
Es gibt einen sehr gut organisierten Homesharing Club - ich denke für die Größe Deines Projektes bist Du bei der Wiener Apartment Vermieter Vereinigung für die Vorab-Information und Vernetzung besser adressiert.
Viele Grüße