Versteuerung, privat, ganze Wohnung in Deutschland unter 4000,-/ Jahr

[Sarah1408]

Halli Hallo,

ich hab grad das Forum durchforstet aber nichts gefunden.

ich vermiete das erste Jahr meine gesamte Wohnung bei Airbnb.

Ich nehme pro Monat etwa 1/3 meiner Warmmiete ein. 

Damit bleibe ich auf jeden Fall unter 4000,-/Jahr.

Ich bin bei einem Steuerberater und habe mich vorerkundigt. Leider lese ich im Netz so viel Gegensätzliches.

Er sagte, wenn ich ein drittel des Geldes für die Steuer zurücklege, bin ich auf der sicheren Seite.

Dürfte ich von Euch erfahren ob das in etwa hinhaut? Vielleicht hat ja ein privater Vermieter mit ähnlichem Vermietungsmodell Erfahrung- das würde mich freuen.

viele Grüße 

Sarah

[Till-and-Jutta0]

Hallo @Sarah1408, die Rücklage könnte in etwas hinhauen.

Dein individueller Steuersatz hängt jedoch von deiner Gesamt-Steuersituation ab. Die Vermietung unterliegt der Einkommensteuer, und deren Progressionshöhe hängt am gesamten zu versteuernden Einkommen.

Du denkst auch an die ganzen Werbungskosten, die du vom zu versteuernden Einkommen abziehen kannst?

https://community.withairbnb.com/t5/Gastgeber-unter-sich/Steuerliche-Aspekte-Werbungskosten/m-p/1547...

[Sarah1408]

Ich danke Euch beiden - die Antwort und der Link über die Auflistung der Werbungskosten haben mir sehr geholfen 🙂

Vielen Dank 🙂