Quanto cobrar diária

[Steffany4]

Olá boa noite , minha dúvida é sobre quanto cobrar de um sítio a casa que conforta 10 pessoas , vista linda direto pra cachoeira particular localização no sul MG

[Beatriz98 · Accepted solution]

Olá @Steffany4 

Pesquise quanto cobram na sua região, como se fosse viajar, aplique no filtro o número máximo de hóspedes que vai acomodar , para ter uma idéia dos preços dos concorrentes.
Inicie cobrando um pouco a menos ou aceite os 20 % para anúncios novos que traz destaque ao anúncio. 
No início , foque em conseguir logo as três primeiras boas avaliações, assim poderá  aumentar a diária gradualmente. 
Não recomendo iniciar com política de cancelamento restrita ou rigorosa. São políticas difíceis de atrair reservas e que somente as acomodações muito bem avaliadas conseguem aplicar hoje , ainda mais após a pandemia. 
Com as primeiras reservas, você terá uma melhor noção de custo ( consumo de água energia, material de limpeza…) assim poderá chegar a um valor de diária e aplicar preço para o hóspede extra  que seja satisfatório para você. 

[Steffany4]

Muito obrigada pelas dicas  !

[Denise583]

Complementando as dicas da @Beatriz98 

Passados as primeiras reservas, calcule o valor cheio (o que vai no anúncio) para 2 ou no máximo 4 hóspedes, aplicando "taxa para hóspede adicional" a partir daí.

Assim sua acomodação tbm fica atraente para casais (são os hóspedes mais frequentes) ou familias menores. 

Grupos grandes costumam se organizar mais em feriados ou datas festivas.

Com um fluxo maior de reservas, vc conquusta rapidinho o Superhost e sua acomodação fica mais bem localizada nas buscas.

Espero ter ajudado. 

Boa sorte!