Hola @Nurvis0 en el subtotal tienes que incluir el precio total incluidos todos tus cargos extras (limpieza etc). [Imagen 1. Ejemplo, pongamos 900€]
Es subtotal por que las comisiones de servicios se van a añadir tanto a huésped como a anfitrión (dependiendo si tienes configurada la comisión compartida o la comisión única al anfitrión https://www.airbnb.es/help/article/1857/comisiones-de-servicio-de-airbnb). Y entonces efectivamente el total se ve modificado al aplicarse las correpondientes comisiones de servicio.
Lo que tienes que ver es que cuando introduces el subtotal, si bajas vas a visualizar en cuánto quedan los totales tanto para anfitrión como para huésped [imagen 2]
así que puedes ir haciendo pruebas hasta que te quede el precio que tú quieres. Y entonces le envías la oferta especial.
Saludos,
Elena