Hola, buenas noches
Tengo muchas dudas!
.. ya estoy dado de alto con SAT, y en el Regimen de Actividades Empresiales y Profesionales (conforme a ley de Plataformas Tecnológicas). Estoy intentando emitir mi primero factura. Pedí al huésped una copia de su recibo, donde vi como calcular el ISH. Pero noticie también la diferencia con la comisión, que hay un comisión de servicio pagado a Airbnb por el huésped, y también por el anfitrión. Seguí los instrucciones que vi en este comunidad, y puse el ISH en un complemento.
1. Hay disponible un "recibo", asociado con la reservación, del comisión de servicio que pago a Airbnb que muestra el base, "VAT" (IVA), y total. Airbnb no pagan este "VAT" a la hacienda en Mexico, o si? Si si, como puedo, o debo, incluir en mi factura este IVA que ya esta retenido y pagado? O tratare de este en mi declaraciones mensuales?
2. En principio, a mi, parece que solo tengo que hacer la factura para el monto que recibí en mi cuenta, mas el comisión de servicio que pague a Airbnb. Pero el huésped también pago un porción de comisión de servicio directo a Airbnb. Como se trata con este comisión? En teoría creo que Airbnb deben de emitir su propio factura para este pago directo a ellos. Pero como lo entiendo, no lo hacen. Entonces, como se hace la factura? con el total que pago el huésped, o solo el monto que recibí mas el comisión de servicio que pago a Airbnb? Es problema de Airbnb si no pueden proporcionar una factura para el resto. Pero el huésped seria desatifecho con mi factura si Airbnb no van a proporcionar nada mas.
3. Vi comentarios, en la comunidad, que la pagina en Airbnb donde puedes proporcionar tu RFC, ya no esta habilitada, y si, muchas piases aparecen, pero Mexico no. Pero al menos hay "las herramientas profesionales" en el sitio, donde puedes agregar impuestos. Ya no lo hice por que me pide mi no. de registro para el Impuesto Sobre Hospedaje (que espero voy a tramitar con el municipio, en Quintana Roo, en las próximas días). Pero cuando lo tengo, asumo que con mi clave RFC y no de registro para ISH, puedo agregar IVA a mi anuncio al 16%. Y las facturas mostraran IVA y ISH.
4. Como se puede afiliar como anfitrión a la programa de "viajes para trabajo"? Por medio de las herramientas profesionales y etapas que mencione en pregunta 3.? Por que solo estes anuncios aprobadas/autorizadas garantizan a proporcionar facturas, verdad?
Muchas gracias para cualquier consejo que pueden ofrecer. Saludos
