Increíble!! ¿Desgrabar facturas de Air&B como Anfitrión?

[Jose-Carlos74]

Hola a tod@s y de antemano gracias por vuestro tiempo.

Es mi primer año como anfitrión y estoy sorprendido, y muy decepcionado, por que AirB&B no emite las facturas de sus comisiones con mis datos, de tal modo que no puedo presentar estos gastos en mi Declaración de Renta.

Soy trabajador autónomo y todos mis gastos y beneficios se declaran. Todos menos los gastos que me genera AirB&B 😞

He estado tratando de aclarar el tema con ellos pero después de darle mil vuelta al asunto me dicen que no es posible y no pueden poner mis datos fiscales en las facturas que emiten.

Y yo me pregunto: ¿Para que he rellenado mis datos fiscales en su apartado "Datos Fiscales"? 

El trato de AirB&B en este caso es ridículo de de muy poca consideración a los anfitriones, que es de quien vive.

Supongo que esto le habrá pasado a muchas personas aquí.

¿Sabeis algo al respecto? ¿Como presento a hacienda mis gastos en comisiones de AirB&B?

Mil gracias!!!

[Antonio-Luis0]

Hola @Jose-Carlos74 

La parte de datos fiscales de la propiedad es una cosa. Es para los modelos informativos.

Luego están los datos de tu cuenta de Airbnb. Si son los tuyos (es decir, que la cuenta está a tu nombre), claro que puedes deducir las comisiones de host de Airbnb. Todos las deducimos.

Te vas a reservas, a la derecha salen tres puntitos, y pone "factura con IVA" y ahí te sale.

Sí es verdad que no sale el NIF, pero da igual. Sale tu nombre, tienes justificante de que eso está pagado y todo. Es Airbnb quien lo podría hacer mejor. Pero a día de hoy a nadie le han echado atrás esas facturas en una revisión de hacienda.

Saludos.

[Jose-Carlos74]

Gracias por tu respuesta @Antonio-Luis0 !!

La verdad es que recibir facturas sin el CIF, ni la dirección correcta es bastante confuso, pero bueno... presentaré todo como gastos y espero q no haya problemas.

No obstante, muy mal esta gestión de Air B&B. Es muy fácil tomar los datos correctos y ponerlos en la factura.

Saludos!

[Antonio-Luis0]

A mi la dirección me sale bien @Jose-Carlos74 . Revisa en la cuenta a ver el motivo.

De todos modos, ten en cuenta que Airbnb envía a la Agencia Tributaria el modelo 238 y que ahí tiene que indicar "Comisiones, fianzas, tarifas, tributos y cantidades análogas retenidas o cobradas por el operador de plataforma durante cada trimestre.". Así que en una revisión lo primero que van a hacer es comprobar cuánto te estás deduciendo de comisiones y cuánto dice Airbnb que le has pagado de comisiones.

Saludos.

[Jose-Carlos74]

@Antonio-Luis0 Cuando descargo la factura desde [Reservas] > [Factura con IVA], la dirección que aparece es la del apartamento y mi nombre. Pero esa dirección no es mi dirección fiscal (con la que facturo), ya que vivo en otra ciudad. Los datos correctos están en [Cuenta] > [Impuestos] > [Información Fiscal], pero no aparecen en la factura.

Por eso les solicitaba a AirB&B que ya que tiene los datos fiscales correctos, no cuenta nada incluiremos en la factura de comisiones que genera.

[Jose-Carlos74]

.... no cuesta nada incluirlos en la factura de comisiones que genera.

(El corrector 🙂