Precios para un mes

[Ines505]

Hola! Necesito ayuda para fijar un precio mensual en Valencia, los precios estan totalmente descontrolados y me gustaría encontrar anfitriones que tengan pisos alquilados con un mínimo de 30 dias, gracias 

[Laura]

Hola @Ines505 , bienvenida a este foro de anfitriones de Airbnb 😉

Espero de verdad que podamos ayudarte con tu consulta desde aquí, pero ¿te importaría darnos un poco más de información sobre qué info necesitas exactamente en cuanto a precios para estancias largas? ¿Te gustaría consultar con anfitriones de Valencia los precios para estancias de larga duración?

[Ines505]

Hola!

Gracias por contestar!

Si me gustaría tener contacto con anfitriones que alquilan pisos en el cabanyal de Valencia para estancias un poco mas largas que unos weekends etc, para saber como gestionan el tema de los precios,

Gracias

Ines 

[Laura]

Hola @Ines505 , estoy etiquetando a algunos anfitriones de Valencia para que puedan compartir algunos datos contigo: 

@Isidora16 , @Kamilla24 , @Victor4000 , @Patricia4555 , @Laura7197 

Espero que puedan aconsejarte al respecto 😊

[Ines505]

Hola,

No tengo ninguna respuesta a mi pregunta, es normal?

Gracias 

Ines

[Laura]

Hola @Ines505 , me imagino que algunos anfitriones pueden tardar unos días en volver a acceder a la Comunidad, pero estoy etiquetando algunos otros anfitriones de España que seguro que tendrán algo de información útil que compartir contigo: 

@Antonio-Luis0 , @Joaquin277 , @Gladys255 , @Borja95 , @Rocío174 , @Encarni13 , @Rafael-Miguel0 , @Guillermo699 , @Mónica319 , @Cristian1328 

[Mábel0]

Hola @Ines505 , soy Mábel anfitriona de Valencia, un placer.

Para fijar los precios lo que te recomiendo es que hagas búsquedas por tu zona, como si fueras un huésped y veas los precios de tu alrededor. También puedes aplicar un descuento para estancias largas o superiores a 28 días.

Es normal que nadie te responda, creo que los anfitriones no utilizan mucho este espacio que nos proporciona Airbnb. Veo que no hay mensajes recientes. Yo acabo de acceder, no sabía como se hacía.

Estaría genial poder crear un chat, de lxs anfitriones de Valencia para comunicarnos y comentar lo que necesitemos. He estado buscando, pero no he encontrado nada.

Si conoces algún grupo o comunidad de anfitrionas de Valencia, por favor, dime como acceder o, podríamos crear uno nosotras y ver si alguien se apunta.

Ya me dices.

Saludos!

Mábel.

[Ines505]

Hola @Mábel0 ! 
Gracias por contestar! 
Puse el mensaje aquí porque hice lo que tú dijiste, o sea buscar como si fuera una inquilina, pero los precios son tan locos. Con diferencias tan grandes, que realmente no sé qué es un buen precio. 
y también pensé que lo que queda es porque quizás es locamente caro, y como solo me apetecen los que quedan, quería saber a qué precios realmente se alquila bien? Sin bajar demás tampoco, porque es mi único ingreso y da muchos gastos. 
yo alquilo solo al mes porque no tengo disponibilidad ni salud ya para gestionar alquileres cortes de noches o findes, por eso estoy confusa sobre un precio al mes… 

Si tienes alguna idea sobre eso, me interesa. Y si un chat estaría súper bien pero no sé cómo. 
gracias y que tengas buena tarde! 
ines 

[Paula]

Hola @Ines505 y @Mábel0, solo paso por acá a dejarles un saludo y a presentarme. Mi nombre es Paula y soy la Community Manager de la comunidad de habla hispana. Les cuento que nuestra comunidad es muy activa ya que contamos con anfitriones de muchos países hispano hablantes. Sin embargo, hay temas que pueden demorar un poco mas que otros en recibir respuestas 😊

Les quiero compartir un tip, cuando respondan a alguien no olviden etiquetarlo, esto lo hacen usando el símbolo de @ y en el menú desplegable escogen el usuario. De esta manera la persona recibe una notificación y así aumentan las posibilidades de recibir una respuesta.

Un saludo y nos seguimos viendo en la comunidad 😁

[Mábel0]

Hola Paula, gracias por tu mensaje.

A @Ines505 y a mi nos gustaría saber si existe un chat o canal, en el cual podamos comunicarnos con otrxs anfitrionxs de Valencia.

Gracias y saludos.

[Mábel0]

Hola @Ines505, perdona que haya tardado en contestar, no me es fácil acceder a estos mensajes, es un poco de lío.

Si tus vecinos tienen precios altos, lo mejor es que pongas lo que pagarías tú por alojarte en tu apartamento durante 28 días o más, al final es lo que hago yo para poner precios, siempre mirando los precios de mis vecinos...

Yo tampoco sé como crear o si existe un chat para anfitriones, para que podamos comunicarnos, igual lo pregunto a atención a los anfitriones. También porque me gustaría saber si existe una asociación de (solo) particulares anfitriones o anfitrionas. 

En Valencia hay una asociación pero no solo es de particulares, también hay grandes contenedores de apartamentos y empresas, que para mi son el gran problema de los apartamentos turísticos.

Seguimos en contacto.

Saludos.

Mábel.

[Ines505]

Hola @Mábel0 ! 
Si, mi problema es que en mi finca hay tres empresas diferentes de pisos turísticos (unos 10 pisos en total)  que practican precios de unos 300e por noche para pisos de 2 habitaciones !!! 
yo solo alquilo al mes y lo más tiempo seguido a gente como nómadas digitales o trabajadores, para poder comer porque estoy en paro… 

Por eso a veces es muy difícil para mí fijar un precio. Sobre todo al mes y no a la noche … 
y si un chat sería genial por ejemplo por whats app etc … así podríamos conectarnos los anfitriones y ayudarnos entre nosotros! 
buen domingo! 🙂 

ines 

[Mábel0]

Hola @Ines505 , a través de este circulo de anfitriones, he contactado con una chica de Salamanca, que las dos pensamos que nos tenemos que unir para hacer un frente común hacia los hoteles, empresas que gestionan pisos de particulares...

No tengo ni idea de como crear un chat o hilo de mensajes entre las tres... lo voy a averiguar y cuando lo logre, te añadiré y así seremos tres, y poco a poco ser más, pero solo anfitrionas/es particulares que gestionamos nuestras propias viviendas.

Nos tenemos que proteger de los grandes lobbys hoteleros y empresas que gestionan pisos, porque echaran la culpa de los problemas de viviendas, a las pequeñas propietarias como nosotras. 

Lo de tu finca, no tiene nombre, madre mía! Averigua si Airbnb tiene un apartado para viviendas de más de 28 noches de estancia. 

Tu precio por un mes, no sé si tienes 1 o 2 habitaciones, mínimo 1800€, gastos de suministros aparte.

Seguimos en contacto.

Saludos!

[Ines505]

Hola! 
muchas gracias por el mensaje! Está bien saber que no estoy sola. Y gracias por el consejo de precio. Hasta ahora tenía unos 1600 facturas incluidas y la verdad que le gente se deja el aire encendido sin parar y tengo facturas en total de 500e cada vez más mantenimiento etc no me sale bastante para vivir. Ahora lo había subido de mucho porque no tenía ni idea viendo precios tan disparados y ridículos. Voy a bajar a lo que has dicho ! 
Hasta pronto 🙂 buen finde ! 🙂

[Ines505]

Ha y por cierto estoy buscando alguien que me podría gestionar los Check in check out limpieza etc según el precio , solo he encontrado gente que me piden un montón y casi no me queda nada … si conoces a alguien 🙂

no estoy siempre en Valencia vivo entre Cullera y Alemania porque mi pareja es alemana , complicado … 😅

gracias