¿Revisas la tasa de ocupación de tu alojamiento?

[Paula]

Hola a todos 👋

La tasa de ocupación se refiere a cuántas noches tus huéspedes han alquilado tu alojamiento sobre el total de noches disponibles:

Tasa de ocupación de Airbnb = (noches reservadas / noches disponibles) * 100

Algunos anfitriones con experiencia tienen un control constante de su tasa de ocupación. Y en cualquier momento, saben si están cumpliendo o no con su objetivo mensual o anual. Pero para otros anfitriones, especialmente para aquellos que recién comienzan, el término tasa de ocupación puede sonar desconocido, y lo que realmente les preocupa es cuántas reservas están teniendo según sus expectativas iniciales.

En cualquiera de los dos casos, ¿Revisas la tasa de ocupación de tu anuncio? O ¿Eran razonables tus expectativas sobre cuán a menudo estarías reservado?

La tasa de ocupación es un método que puede ayudar a varios anfitriones a entender si sus Airbnb están siendo rentables o no.

Cuéntanos si conocías este término y cuál es tu experiencia en los comentarios.

[Nekane13]

Gracias @Imilka0 es muy pronto para aspirar a super anfitrión porque necesito por lo que veo más ocupación y más valoraciones.

Ojala el tiempo y los huéspedes me proporcionen ese reconocimiento

un saludo 

nkn

[Laura]

Hola @Nekane13 , estoy seguro de que con la ayuda de nuestros anfitriones expertos y dispuestos a ayudarte alcanzarás el estatus de Superhost muy rápido 😉

¡Espero seguir viéndote por nuestra comunidad!

[Nekane13]

Gracias Laura,

ya tengo 3 valoraciones , de 3 visitas, todas me han dado 5 estrellas

creo voy por el buen camino

nos seguimos viendo por esta comunidad

gracias a todos por vuestra ayuda

un saludo

nkn

[Gloria342]

😊 Vas por muy buen camino @Nekane13, los huéspedes retribuyen tu hospitalidad 👏👏👏.

Sugerencia: Es más amigable que tu perfil tenga foto.

¡Qué sigan los exitos!

Gloria 

[Nekane13]

mil gracias

nkn

[Laura]

¡¡¡Genial @Nekane13 , siga así y en poco tiempo se convertirá en un Superhost!!!
¿Tienes algún truco o consejo que te haya funcionado?

[Nekane13]

pues tengo montón de detalles con los huéspedes, desde ponerles zapatillas, dentífrico.... a sorprenderles con un rico desayuno con productos locales de máxima calidad, tratarles con cariño sincero, básicamente

nkn

[Laura]

¡Oh wow me encantaría ser sorprendida con un desayuno!
Lo entregas personalmente en el alojamiento tú mismo @Nekane13 ? 🥰

[Nekane13]

Si; se lo preparo yo misma mientras se desperezan, incluyo de todo, dulce, salado...

[Laura]

Los huéspedes deben estar maravillados con sus detalles @Nekane13. Espero que se lo hagan saber porque siempre es agradable tener ese retroalimentación. 

[Nekane13]

pues de momento están poniéndome 5 estrellas todos, supongo que el desayuno sorpresa influye en ello

ahora mismo los huéspedes que tengo han querido prepáraselo ellos; les dejo todo a mano para que puedan hacerlo y así  respeto su momento de intimidad (con éstos no hablamos el mismo idioma así que la conversación no fluye como con los anteriores)

ante todo quiero que se sientan cómodos

[Laura]

Hola @Nekane13 , ¿ha sido un reto no hablar el mismo idioma que los huéspedes? ¿Utilizas alguna herramienta para facilitar la comunicación?

[Nekane13]

Hola Laura, utilizo el traductor de google y superbien

[Marco-Antonio88]

Si reviso la tasa de ocupación mes con mes y esto me ayuda mucho para implementar estrategias e incremetar mi ocupación mensual, así como para saber que habitación esta teniendo más éxito.

Saludos