como host cuantas veces al mes debo visitar la casa o alojamiento ?

[Alonso143]

Saludos a todos,   mi consulta es referente a las visitas al alojamiento, normalmente hago visitas cuando se hacen reparaciones o limpieza, pero hay algún estándar que indique una cantidad de visitas al alojamiento durante el mes solo por supervisar que todo ande bien ?

[Michael477]

Hola @Alonso143 : No hay estándar alguno. Cada anfitrión tiene condiciones diferentes.

Yo opino que es absolutamente necesario recibir al huésped y despedirlo personalmente... te trae mejores evaluaciones y te da mejor retroalimentación.

Y siempre que el huésped tenga algúna pregunta, algún problema.

Obviamente, si el alojamientos no está rentado mucho tiempo, hay que ir antes de operarlo de nuevo para poder reparar cualquier detalle/pormenor.

Por qué dices "normalmente hago visitas cuando se hacen reparaciones o limpieza"? Veo que no estás rentando ningún alojamiento....

[Laura]

Hola @Alonso143 , haznos saber cuando hayas tenido la oportunidad de leer el comentario anterior, he visto que has publicado en un perfil de huésped....¿tienes un anuncio activo actualmente?

[Susana846]

Hola como estás Paula. Visito el departamento cada vez que se va un huésped. Para limpiar, controlar que los enchufes estén bien,  que wifi este funcionando, las bombillas eléctricas. Que no falten artículos de tocador y limpieza. Si la estadía del huésped es de más de 8 días va una persona la limpiar, a recoger sabanas y toallas sucias y cambiarlas por limpias.

[Paula]

Hola @Susana846 que bien, esto quiere decir que ¿Vives cerca de tu alojamiento? ¿Tienes algún equipo de apoyo cuando sales de viaje?

Un saludo y gracias por participar en esta conversación.

[Manuel6090]

yo voy de 4 a 5 veces al mes y casi por lo regular me quedo a dormir me baño  siempre en diferentes recamaras y baños para ver el funcionamiento de la casa

[Paula]

Excelente estrategia @Manuel6090, mil gracias por compartir. ¿Vives cerca del alojamiento? ¿Tienes equipo de apoyo para recibir a los huéspedes y para limpieza?

Un especial saludo.

[Sara1465]

Hago visitas frecuentes y tengo muy controlado tanto la limpieza como todas las pequeñas reparaciones que puedan producirse,. Tengo personas de absoluta confianza.

El sábado tenemos reunión de AIRBNB en Salou y estos días ya he quedado con ambos.

¡Lástima que me veo obligada a comartir calendario porque pese a que me gusta trabajar con AIRBNB no me enviais huéspedes.

 Me encantaría trabajar mas con AIRBNB . Los huéspedes que nos visitan se van siemre muy contentos.

[Paula]

Hola @Sara1465, es fundamental tener personas de confianza como apoyo para la gestión del alojamiento. ¿Recomiendas hacer una visita personal cada cuanto?

Un saludo,

[Rafael1818]

En mi caso cada 15 días lo hago

[Paula]

Hola @Rafael1818, excelente, esto quiere decir que no debes vivir muy lejos. ¿Recomendarías que se hiciera una visita al menos una vez al mes?

Un especial saludo.

[Rafael1818]

Si, es necesario Paula

[Victor3613]

Hola,

No hay estándar. Depende de muchos factores: la ubicación, tipo de gestión, cantidad de propiedades, media de ocupación...... y muchas más. 
Cada cual establece la necesidad de visita y supervisión de las propiedades. Incluso, ésta puede variar a lo largo del año.
Has de establecer tu propia pauta que sirva para ti.

Saludos.

[Paula]

Hola @Victor3613, mil gracias por compartir tu opinión, es muy valiosa 😊

Hemos leído en la comunidad que algunos expertos anfitriones recomiendan visitar el alojamiento al menos una vez cada seis meses ¿En tu caso cada cuanto lo haces?

Un saludo,

[Victor3613]

Hola Paula,  Yo lo visito todas las semanas.