Olá amigos, td bem? Desculpem o textão, mas acho interessante compartilhar minha experiência com vcs.
Antes de anunciar na plataforma, eu era consumidor do AirBnb e gostei muito de minhas experiências com o App. Numa viagem que fiz à Guarapuava-PR, lá mora o meu cunhado, que é um anfitrião SuperHost e me apresentou o aplicativo em forma de anúncios. Foi ele que me incentivou muito a anunciar meus imóveis no app. No início do ano passado anunciei um apt na cidade de SP, num prédio em condomínio e os resultados financeiros foram bons, apesar das dificuldades da síndica e de alguns moradores aceitarem isso (até hoje há resistências).
Eu tenho dois apts e 1 kitnet aqui em Poços de Caldas-MG, que é uma cidade turística e estava tendo muitas dores de cabeças com os inquilinos. Não que os inquilinos fossem pessoas ruins, mas a pandemia os prejudicou muito e isso impactou diretamente nos meus aluguéis. Quando fiquei alguns meses sem receber aluguel de dois apts, não pensei duas vezes, decidi explorar o turismo de Poços que é uma fortaleza e eliminei os riscos de inadimplência em função da pandemia, então reincidi os contratos de locação, reformei e mobiliei os dois apts e divulguei no AirBnb. O primeiro anúncio aqui em Poços foi em novembro de 2021 e o segundo foi em dezembro de 2021 e os resultados estão acima da expectativa, principalmente por que foi alta temporada em um período que as pessoas já estavam viajando muito. Agora em março/22 caiu as reservas e com isto estou aprendendo a questão da sazonalidade. Mesmo assim, aluguei pelo AirBnb um dos apts para uma empresa hospedar 1 funcionário seu por 2 meses, ele é um prestador de serviços em uma grande indústria aqui da cidade e com isso percebi que dá pra fazer bons negócios também em baixas temporadas, esse é um importante nicho que vou explorar e vai me ajudar muito. Já estou reformando a kitnet que em breve tb vou anunciá-la no AirBnb.
Hoje já sou um SuperHost e espero permanecer assim por muito tempo. Vida longa ao AirBnb, a tecnologia aproxima que está longe e tenho certeza estou bem satisfeito e contem comigo para o que precisarem. Muito obrigado e parabéns!!!
