Besoin d'avis sur mon annonce - Camille, Mulhouse, France

[Camille1067]

Bonjour, j’ai dû loger dans mon logement un ami pendant quelques mois, je remets donc mon appartement sur Airbnb après cela. J’ai beaucoup moins de demande qu’à l’époque. Comment faire pour rendre mon annonce aussi attractive qu’avant ? 
merci d’avance. 

Lien vers mon annonce 👉 Appartement · Mulhouse · ★4,9 · 1 chambre · 1 lit · 1 salle de bain

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[Stephan4577]

Bonjour Camille, après un rapide coup d'œil mais ne sachant pas si c'est possible je rajouterai un lit d'appoint pour un couple avec un enfant par exemple ou tout simplement pour pouvoir louer votre logement à 3 personnes voir 4 si le canapé peut être changé en canapé lit.

Bonne continuation et location à vous. 

Stephan. 

[Zineb49]

Bonjour, 

Suite à votre demande de conseils, voici mon avis : votre appartement semble très propre et fonctionnel. Par contre, et c'est mon seul avis,  l'appartement est assez impersonnel et pas très chaleureux car les couleurs sont un peu ternes. Peut être que pour le rendre un peu plus chaleureux, vous pourriez par exemple mettre des double-rideaux de couleur pimpantes, quelques cadres aux murs, des coussins modernes de couleurs ... 

Toutefois, et selon mon expérience, j'ai eu aussi ce genre de problème, pendant quelques temps, je n'avais aucune demande. J'ai effectivement changé certaines choses, refait des photos et surtout, j'ai cherché sur Internet comment booster son annonce. Il faut être présent, être actif, etc ... ainsi votre annonce remonte ! Effectivement, mon annonce a ensuite beaucoup mieux marché ! Je vous souhaite une bonne location. Cordialement.

[Souad-Et-Kader0 · Accepted solution]

 Bonjour @Camille1067, 

Après avoir consulté votre annonce, voici ce que nous ferions si nous étions à votre place : 

- mettre en avant dans le titre de votre annonce qu’un parking gratuit est disponible sur place. Ça vous donnera un + par rapport aux autres logements : « Le Cosy appart’ - Parking sur place »

- proposer une arrivée autonome (pratique pour le voyageur mais aussi très pratique pour vous !) 

- proposer le wifi (si possible s’arranger avec un voisin pour minimiser ce coût) 

- mettre à jour votre liste d’équipements.  Dans vos équipements : la TV est non incluse ? alors qu’on en aperçoit une sur l’une de vos photos ? 

- rajouter des éléments de décoration (cadre, vase, plante, etc..) 

- mettre un lave linge (mais à voir car ça a un certain coût…)

- rajouter des photos : nous pensons que + un potentiel client va passer du temps à consulter votre annonce, + vous avez de chances qu’il réserve un séjour. 
- proposer des réductions pour que votre annonce ressorte parmi les premiers résultats lorsque qu’un voyageur recherche un logement. 

Nous espérons que ces quelques idées vous aideront et nous vous souhaitons un maximum de réservations ! 

Cordialement, 

Souad & Kader 

[Xavier662]

Bonjour,

Regardez mon site DUPAS St Quentin la Poterie et vous verrez ce qu'il vous manque.

Cordialement.

Xavier Dupas

[Sif154]

Bonjour, 

Suite à votre demande de conseil, j'ai remarqué que le prix par rapport aux offres disponibles sur le marché est plus au moins élevé, essaye de baisser le prix à 36 euros au lieu de 40euros. 

Le décor de la maison est très pâle, un petit investissement sur l'ajout de nouveaux meubles avec des couleurs chaleureuses vont faire la différence par rapport aux concurrents. 

Autre élément, si l'annonce est très récente le robot peut parfois prendre du temps avant de la détecter.

Je te souhaite bon courage

[Lisa]

Bonjour à tous,

@Zineb49 @Souad-Et-Kader0 @Sif154 @Xavier662 et @Stephan4577, merci beaucoup pour votre aide ! 😊

@Camille1067, avez-vous vu leur réponses ?