A mi me ha pasado hoy mismo. Os copio el mail.
De: cristinavinarge@garfarmacia.info
¡Muy buenas!
Antes de nada mil gracias por su interés.
El piso todavía está disponible. Me llamo Cristina y soy la propietaria del piso situado en Calle de la Sierra de Atapuerca, Las Tablas, Madrid, una zona tranquila cerca del transporte público. El piso está totalmente reformado y amueblado (aire acondicionado, wifi instalado, TV, lavadora, nevera). Amplio y luminoso, 127 m2 distribuidos en 3 habitaciones dobles, 2 baños, salón y cocina equipada. Alquilo el piso amueblado o sin muebles.
El precio del alquiler es de 850 euros al mes y se solicita 1 mes de alquiler por adelantado y una fianza de 1700 euros, y se devuelve el día de salida del piso. Además, muy importante, todos los gastos (agua, electricidad, Internet, TV, aparcamiento, gastos de comunidad) están incluidos en el precio del alquiler.
Antes de ir más lejos, me gustaría saber algo sobre ti, como dónde trabajas, cuántos años tienes, cuánta gente ocupará el piso y por cuánto tiempo. Si hay más detalles, me gustaría saberlo.
Gracias,
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Hola,
Gracias por la información. Creo que podemos llegar a un acuerdo.
Estamos buscando inquilinos responsables.
Por favor, déjame contarte un poco sobre nosotros. Somos una familia respetable, mi marido tiene 51 años y yo tengo 49 años. Nos encanta la naturaleza y los animales, así que nos mudamos a Lugo para tener nuestra propia granja en un lugar tranquilo.
Queremos alquilar el piso, pero para nosotros esto es difícil llegar a hacer la visita y por eso queremos hacer la transacción a través de Airbnb. Soy un usuario de mucho tiempo y he alquilado el piso por Airbnb varias veces.
Si te parece bien, estoy esperando tu respuesta para decirte cómo podemos hacerlo.
Muchas gracias
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Hola de nuevo,
El alquiler es con contrato de alquiler porque sin contrato de alquiler es ilegal.
Airbnb creó un departamento especial para alquileres a largo plazo porque hay muchos propietarios que no quieren alquilar de vez en cuando, quieren alquilar para un período más largo, como yo. Si encuentro buenos inquilinos como tú, quiero alquilar el piso por 6 meses, 1 2 3 4 5 años.
Tengo un usuario de Airbnb desde hace mucho tiempo, y he alquilado el piso con Airbnb muchas veces. He decidido alquilar el piso a largo plazo y Airbnb me está ayudando. Este no es un alquiler regular de Airbnb, como todos los otros alquileres a corto plazo.
Déjame explicarte cómo funciona Airbnb.
- Tengo el piso en Airbnb pero para alquileres a largo plazo (sin costos adicionales).
- Te envío el enlace para hacer la reserva a través de Airbnb. Para iniciar la transacción, Airbnb necesita uno de sus documentos oficiales ("un documento con su foto"), como una tarjeta de identificación, pasaporte o licencia de conducir, para preparar el contrato de alquiler, porque no es una transacción normal de Airbnb para un cortocircuitoalquiler a plazo, es una transacción de Airbnb para un alquiler a largo plazo y Airbnb necesita una copia de su DNI para el contrato de alquiler porque Airbnb ya tiene mi copia de identificación.
- Para organizar la visita, Airbnb exige un depósito de dos meses de alquiler y dinero para el primer mes de alquiler por transferencia bancaria. Si decide alquilar el piso, el pago se calcula como el primer mes de alquiler y el depósito se devolverá al final del contrato de alquiler.
- Te doy un gran descuento si pagas el alquiler por adelantado por 6 meses o más si pagas por 1 año.
El piso no se puede visitar antes de reservar y pagar a Airbnb. Primero tienes que reservar el piso en el enlace de Airbnb que te daré y después de la reserva, tienes que transferir el dinero a la cuenta bancaria de Airbnb. Airbnb guarda el dinero hasta que visites el piso, así que ambos están completamente protegidos.
Una vez confirmada la reserva y la transferencia a la cuenta bancaria de Airbnb, organizamos la cita lo antes posible para que pueda visitar el piso, darle las llaves y firmar el contrato de alquiler.
Si por alguna razón, después de visitar el piso, usted no quiere alquilar mi piso, usted cancela la reserva en Airbnb y Airbnb le devolverá todo su dinero.
Esta es la única manera de alquilar mi piso. ¡Ninguna otra manera es una opción para mí!
Avísame si quieres alquilar el piso como te dije y envíame una copia de tu identificación para iniciar la transacción con Airbnb y enviarte el enlace de Airbnb.
Muchísimas gracias
