Hola @Pedro-Antonio7 !
Analizado tu anuncio... permíteme varias observaciones:
- Disponer de una única habitación me parece ciertamente un "problema" para el turismo familiar.
- Aunque en tu anuncio diga que hay plazas para 5 viajeros, no me parece idóneo una cama + sofá cama en salón.
- El precio a 165€ la noche + 100€ de gastos de limpieza, exagerados ambos, por mucha piscina y jardín que haya.
- La reserva mínima de 4 noches, tratándose de una zona que probablemente sea visitada en 1-2, yo lo revisaría.
- Las fotografías en sí, me parecen un poco mejorables (lo cual se aplicaría también a la decoración). Detalles.
Te digo todo esto de corazón.
Como si fuera yo la que miro opciones o incluso si fuera la propietaria/amfitriona.
Puedes ver mi anuncio, si lo deseas.
Estoy ubicada en una zona preciosa de la provincia de Girona (no en la costa) en una ciudad llamada Banyoles
y como verás, ofreciendo 4 habitaciones amplias, con camas XXL (en una, cama individual de 90x200cm), de una calidad excepcional, 2 baños completos (1 con una ducha inmensa y otro con hidromasaje) y todo tipo de enseres y comodidades (aire acondicionado, lavadora, secadora, lavavajillas, parking y vistas al Lago y Parque Natural), y aún con todo lo detallado... cobro menos que tú por noche, en Benalmádena, exigiendo mínimo 2 noches en mi caso.
Ocupación total anual desde 2022 rondando el 69%. Eso sí, hice un estudio de mercado a priori y aplico también descuentos por semana y mes enteros (diferenciándome de la mayoría de mi zona). Con ello, en pleno verano ya tengo un 80% de ocupación prevista, con reservas de hace meses.
Me atrevo a concluir que si ofrecieras el alojamiento para mínimo 2 noches y 2 personas + 1 niño, a 110€ / noche (gastos de limpieza incluídos), te iría fenomenal.
Un abrazo, Beth
