Affittare camera privata Rimini

[Senza3]

Buongiorno, mi piacerebbe capire meglio come funzionerebbe affittare una camera di un appartamento a Rimini

Non ho residenza lì, si tratta di una seconda casa.

Inoltre l'appartamento non è ristrutturato, come faccio a sapere se è a "norma" d'affitto?

Grazie mille

[Alberto1535 · Accepted solution]

@Senza3 buonasera,

secondo la legge regionale, quale proprietaria non residente può dare in locazione -in forma non imprenditoriale- solo l'intero appartamento ad uso turistico con contratti di durata da una notte sino a massimo sei mesi.

Le caratteristiche dell'abitazione devono essere conformi alle norme vigenti in materia urbanistica, sanitaria, di prevenzione incendi e di sicurezza: questo è ciò che dichiara nella comunicazione di inizio locazione. Nella sostanza deve verificare di esssere in possesso di un certificato di agibilità (o simile) rilasciato dal comune, di una dichiarazione di rispondenza (oppure di conformità) per l'impianto elettrico, di una dichiarazione di conformita e del libretto di impianto se nell'alloggio è presente una caldaia a gas. Per tutti questi delicati aspetti è opportuno affidarsi a tecnici competenti.

[Senza3]

Grazie mille @Alberto1535  per le dettagliatissime informazioni!!!
Buona serata : )

[Alberto1535]

@Senza3 , sulla locazione di appartamento ammobiliato per uso turistico prevista dalla Legge regionale e sulla locazione breve definita dal D.L. 50/2017 puoi leggere dettagliate informazioni nella [Guida] Locazione breve a Bologna che trovi nel Cerca all'interno della community.

Trattandosi di norme regionali e nazionali valgono anche per Rimini.

Un cordiale salutio.