Cambio destinazione d'uso in B3 per affitti brevi a Bologna - cosa comporta a livello pratico?

[Marcello354]

Salve a tutti. Ho un appartamento di 70mq a Bologna e volevo utilizzarlo per affitti brevi.
Da Aprile scorso il Comune richiede prima della SCIA un cambio di destinazione d'uso in B3 (attualmente è un residenziale A3).
Non riesco però a determinare gli impatti di questa cosa, ovvero quanto potrebbe costare questo cambio (a parte l'onorario del tecnico) ma soprattutto l'incremento in termini di imposte, tasse, rendita catastale e quant'altro che devo valutare..

Qualcuno potrebbe aiutarmi a capire, anche sulla base eventualmente della propria esperienza? Devo capire se ne vale la pena.

GRAZIE!

[Davide1219]

Ti ringrazio Alberto. Posso chiedere ad una di queste associazioni se hanno a disposizione un geometra dato che il SUAP ha espressamente richiesto la presentazione della pratica da parte di un geometra abilitato allo Sportello Sue Edilizia privata del comune di Bologna. 

Grazie ancora 

Davide