Cedolare secca host disoccupato

[Vincenzo681]

Salve a tutti, 

Sono un host che gestisce un solo appartamento, sono disoccupato e questa abitazione ad affitto breve nel periodo estivo è la mia unica fonte di reddito. La casa è in comodato d’uso gratuito, ed io ho isee 0. Sono soggetto alla cedola secca del 21% ?

[Leonardo1157]

Non sono esperto, ti dico quello che so: ti conviene non pagare la cedolare secca e dichiarare il reddito, a meno che tu non faccia un vagone di soldi, rientri nell'aliquota irpef più basse che a memoria è minore di quella della cedolare secca del 21%.

[Vincenzo681]

Ok grazie 

[Luisa1270]

@Vincenzo681 il fatto che tu abbia isee a zero non conta,  da adesso hai un reddito (quello da locazioni brevi) che Airbnb comunicherà all'agenzia delle entrate tramite la certificazione unica .

Airbnb trattiene il 21% a titolo di acconto, poi tu in sede di dichiarazione dei redditi decidi se procedere utilizzando la ritenuta come cedolare secca oppure se optare per la tassazione ordinaria .