Iniziare con gli affitti brevi

[Mario2683]

Buonasera a tutti,

ho un appartamento in comproprietà con un'altra persona e vorremmo diventare degli host.

Attualmente una parte dell'immobile è fittato  a studenti fuori sede con contratto a canone concordato e relativa cedolare secca.

Vorrei adesso sapere se possiamo fare degli affitti brevi per le camere rimaste libere avendo esse a disposizione il bagno e la cucina indipendenti.

Qual'è l'iter da seguire dal punto di vista fiscale ?

I contratti ai turisti possono essere comprendere i due locatori comproprietari ?

Si può avere un unica postepay o simile cointestata dove ricevere i pagamenti ?

Come va divisa la tassazione ?

grazie in anticipo a chi mi aiuta

[Alberto1535]

@Mario2683 buonasera,

in quale comune/regione si trova l'immobile in comproprietà ?

Perchè la partenza è rappresentata dalle norme regionali.

Nel frattempo, puoi leggere:

https://www.airbnb.it/help/article/1394/ospitare-responsabilmente-in-italia

[Mario2683]

Buongiorno,

si tratta del comune di Napoli.

La normativa già l'ho letta,  è la parte fiscale che non mi è chiara essendo l'immobile di proprietà di due soggetti diversi.

[Francesca]

Ciao @Mario2683 e ciao @Alberto1535 ,

volevo ricordare che per attirare l'attenzione della persona con cui si sta parlando è sempre meglio "chiocciolarla" ovvero aggiungere una @ davanti al nome e scegliere il profilo dal menu a tendina. 

🙂

[Alberto1535]

@Mario2683 buonasera,

sulla fiscalità in caso di comproprietari trovi diverse discussioni nella community (Cerca all'interno della community). Tra queste:

https://community.withairbnb.com/t5/Vita-da-host/Proprieta-condivisa-e-dichiarazione-redditi/m-p/164...