Olá, @Cláudio55
O posicionamento na primeira página é resultado de um conjunto de fatores, que incluem qualidade do anúncio, selos (superhost e/ou preferido dos hóspedes), avaliações, precificação, entre outros.
No caso do seu anúncio, parece que o preço é o mesmo para um ou para cinco hóspedes, o que pode pesar negativamente quanto ao quesito precificação. O ideal é partir de um mínimo (por exemplo, dois hóspedes) e definir uma taxa de hóspede adicional no calendário. Veja a explicação do colega @Carlos-Alberto64 no tópico abaixo, sobre esse aspecto da quantidade de hóspedes e outras questões que podem te ajudar:
https://community.withairbnb.com/t5/Otimize-seu-an%C3%BAncio/Otimiza%C3%A7%C3%A3o-do-anuncio/m-p/209...