Olá a todos! Há anos utilizo o Airbnb como hóspede, mas este mês iniciei minha empreitada como anfitriã, colocando um imóvel da família para aluguel. Tem menos de 30 dias que o imóvel está disponível e ainda não tive nenhum interessado. Sei que é um período muito curto pra garantir que seja realizado o primeiro aluguel (ainda mais pelo perfil do imóvel, que é uma casa de praia). Mas o que tem me deixado mais preocupada é a quantidade de visualizações, que teve um grande alcance no primeiro dia e depois caiu drasticamente.
Não estou conseguindo carregar a imagem para mostrar, mas no dia em que eu postei o anúncio, tive 37 visualizações do imóvel. Dai em diante, tem variado de 0 a 2 visualizações por dia. Teve um pequeno incidente no dia em que liberamos o anúncio, que ainda não tínhamos ajustado algumas coisas, inclusive as datas disponíveis e os valores das diárias, então uma pessoa acabou alugando para o réveillon e eu tive que cancelar pois já está alugado nesse período. Depois mudamos para a reserva com confirmação (ao invés da instantânea) e outra pessoa tentou alugar mas já tínhamos bloqueado a data no calendário. Não sei se isso pode ter impactado na procura.
Desde então, tentei deixar o anúncio o mais descritivo possível, preencher todas as informações e filtros que tinham, adequar as fotos, título do anúncio, etc. Pesquisei dicas de como, teoricamente, aumentar a priorização do meu anúncio, mas não tive resultado. Estou até utilizando a ferramenta "Price Labs", pra deixar minha precificação mais dinâmica (as próximas semanas inclusive estão com valor abaixo da média da região para tentar atrair os primeiros hóspedes). Gostaria de saber se alguém teria mais alguma dica que posso seguir para melhorar as visualizações do meu anúncio, de acordo com como o algoritmo do Airbnb funciona.
Qualquer ajuda será muito bem vinda. Agradeço desde já!
