Annuncio | Quanto lasci aperto il tuo calendario?

[Francesca]

Cari Host bentornati!

Oggi ho notato, facendo la spesa al supermercato, che Natale è già arrivato... A dire la verità ho notato alcuni addobbi natalizi già ad Agosto, ma solo in un negozio... Insomma mancano 72 giorni a Natale. Avete aggiornato i vostri calendari?

Una delle cose che si possono decidere sull'annuncio è la disponibilità dell'host e in particolare la Finestra di disponibilità del vostro calendario: questo significa che i potenziali ospiti possono prenotare per il futuro per un tempo limitato, oppure possono prenotare sempre.

>> Voi quando avete "aperto" il calendario: 3, 6, 9 o 12 mesi oppure è sempre aperto?

Parliamo insieme delle scelte migliori per gli Host!
A presto,

Fra

[Alberto192]

Rompo il ghiaccio:  il mio è aperto a 9 mesi. Record di prenotazione anticipata: 8 mesi!!!!

[Dario0]

Ciao @Francesca , 

io ho calendario sempre aperto e programmo con anticipo di circa un anno i prezzi per i mesi lontani.
Ho già ricevuto una prenotazione per l'anno prossimo ( settembre-ottobre 2023 )per la Ryder Cup di golf a Roma e sto parlando in questi giorni con una signora che vorrebbe prenotare per Novembre 2023. Forse siamo in pochi col calendario aperto così avanti e questo mi dà un piccolo vantaggio di visibilità.

[Francesca]

@Dario0 , complimenti: hai qualche suggerimento per non perdersi le date importanti in cui aggiornare il calendario con prezzi, chiusure... 

[Dario0]

Ciao @Francesca ! 
Il calendario delle date "importanti" cambia un po' da città a città. 
Dipende dagli eventi importanti, come può essere il salone del mobile a Milano, e dalla stagionalità del posto dove si affitta. Ci sono posti che funzionano meglio in estate e altri in inverno.
Per Roma direi che l'altissima stagione è maggio - giugno e settembre - ottobre, luglio alta, agosto leggermente sotto luglio. Novembre bassa stagione.
Poi c'è Natale e Capodanno, soprattutto capodanno è una data da sfruttare con prezzi alti!
Poi c'è Pasqua e qualche ponte che potrebbe capitare durante l'anno.
Quello che mi sfugge più spesso sono gli eventi però!
A Roma non credo ci sia un sito con tutti gli eventi o comunque non lo conosco io.
Se ci sono altri romani all'ascolto cominciate ad alzare i prezzi per la Ryder Cup di golf ( più o meno dal 22 Settembre al 2 Ottobre 2023) anche se i miei appartamenti sono lontani dall'evento, ho già ricevuto una prenotazione di un ospite  che lavorerà all'evento.

[Alessandra18]

Io ce l'ho aperto a 12 mesi, ho ricevuto solo una prenotazione per Pasqua 2023, come detto più volte in altri post, dopo la pandemia le persone prenotano più vicino alla data di arrivo, ancora tanta incertezza a giro per il mondo per poter programmare con largo anticipo di girarlo!

O, almeno, per quanto mi riguarda, questo è!

[Marchetti0]

 Avere un calendario aperto per lungo tempo in questo momento nel mio caso mi sembra un pò rischioso vista la situazione molto critica per quanto riguarda i costi dell'energia e del gas che continuano a "ballare" sempre su prezzi alti

 Quanto costeranno i riscaldamenti quest'anno ?

  A breve poi non avendo ancora preventivi del condominio come posso valutarne i costi per ottimizzare i prezzi senza che alla fine rischi di non guadagnare ?

 Vedo sul sito di Airbnb costi di appartamenti di 40-45 euro al giorno e mi domando : quanto pagano di bollette gas e luce, le pulizie le fanno gratis ,  spese sulla casa non ne hanno  ? E su quel che resta del guadagno devono togliere la cedolare secca del 21% . Cosa rimane ?

[Alessandro877]

Negli ultimi due inverni ho tenuto il calendario sempre aperto senza ricevere prenotazioni. Quest'anno la prima è arrivata per fine Marzo. Ho quindi deciso di chiuderlo dall'1 dicembre. Non c'è motivo di tenerlo aperto, specialmente per l'ultimo dell'anno quando viene organizzata la festa canora del  31 sera e quindi con arrivi da tutti i dintorni,  con dei rischi di trovarmi dei danni per la troppa allegria.......  Voglio inoltre vedere cosa accadrà con i costi dell'energia e fare delle corrette tariffe per la nuova stagione. Obiettivo riaprire dal 15 febbraio!

[Anna-1]

@Francescavista la situazione energetica anch'io ho deciso di chiudere da Novembre a Febbraio compreso. E' veramente inutile riscaldare nell'attesa di qualche prenotazione, non ne vale la pena. 

Visto che da Gennaio avrò in costo del gas quadruplicato e perciò ....... chi me lo fa fare.

Si spera che questa situazione tremenda migliori ...