Ciao @Maria-Fatima2 ,
stipulare un contratto di locazione scritto - anche quando per la breve durata non sussiste l'obbligo di registrazione - è opportuno e necessario sotto tutti i punti di vista:
Il contratto di locazione scritto consente di identificare l'immobile, i contraenti e la finalità della locazione, contiene al suo interno le clausole utili, lo stato di fatto dell'immobile, la clausola APE, l'elenco dell'arredamento ecc.
Distingue la locazione dalle strutture ricettive extralberghiere ( che essendo strutture non stipulano contratti di locazione), potrebbe dunque essere preso in considerazione durante accertamenti amministrativi e fiscali ( per dimostrare di non esercitare abusivamente attività ricettiva extralberghiera).
Responsabilizza il conduttore; viene richiesto come requisito essenziale per il rimborso della maggior parte delle polizze assicurative.
In caso di problemi di carattere legale, sarà l'unica cosa che un giudice prenderà in considerazione. Ma soprattutto, in caso di mancato rilascio dell'immobile, consente di poter intraprendere la procedura di sfratto ( che al di là di ciò che normalmente si pensa è una procedura agevolata, senza lo sfratto i tempi di rilascio sono ancora più lunghi).
Non fatevi abbagliare dal fatto che dietro ci sia Airbnb; si tratta di una locazione come tutte le altre, state per affidare la vostra casa a degli estranei e occorre tutelarsi.
Per tutti questi motivi, alla tua domanda rispondo : " Si, bisogna firmare un contratto di locazione, anche se si affitta un giorno solo " 🙂
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