Olá Carolina
É sempre bom poder rentabilizar os imóveis que não usamos sempre. Eu tinha uma casa de praia que usava pouco e então eu fiz algumas reformas de modo a torná-la mais cómoda para os hóspedes.
Se você quiser fechar um armário pode fazê-lo mas aconselho a deixar isso bem claro no seu anuncio. Também não percebi se você não quer que utilizem suas máquinas de lavar e secar mas isso vai retirar alguns hóspedes que queiram ficar mais tempo e tenham filhos. Normalmente as crianças sujam muita roupa.
Aconselho a deixar tudo o mais clean possível e optar pelo branco nas roupas de cama e banho. As manchas e nódoas são mais fáceis de retirar.
eu penso sempre no que gostaria de encontrar num apartamento fora da minha cidade para fazer o mesmo com a minha casa. O aquecimento no inverno também é importante. Deixe sempre peças de loiça extra e os talheres devem ser todos iguais.
A limpeza é muito importante. Eu contratei uma empresa que deixa sempre tudo impecável. É muito desagradável se algum hóspede, ao chegar a minha casa, telefonasse a dizer que não estava bem limpo.
Deixo sempre uma garrafa de uma bebida típica da zona ou uns bolos e um cartão de boas vindas. Ter acesso à internet também aumenta o interesse na sua casa.
Faça uma descrição do que o hóspede tem à sua disposição nos arredores como aspectos culturais, compras, mercados, passeios, etc.
Coloquei um chaveiro electrónico com código o que me facilita imenso a entrada. Eu vivo a 100km da casa.
Contrate um fotógrafo profissional para tirar as fotos que vai colocar no airbnb. Fica mais apelativo.
Espero ter ajudado. Eu estive todo o ano passado a tratar destes assuntos e demorou algum tempo mas valeu a pena.
Bons alugueres.
Eulália Tadeu
