Bom dia! Tudo bem com vocês?

Ana-Rosa11
Level 2
Manaus, Brazil

Bom dia! Tudo bem com vocês?

Sou de Manaus-AM , iniciando pelo caminho de hospedagem. Meu espaço é um flat de 33m2 no  Hotel Tropical Executive, bairro Ponta Negra. A primeira semana que anunciei , foi bem procurado. Porém ,para maio , não houve mais procura, porque será?

 

 

7 Respostas 7
Beatriz98
Level 10
São Paulo, Brazil

Bem vinda @Ana-Rosa11 ! 

 

É assim mesmo Ana Rosa, assim que um anúncio novo é publicado, se estiver com a promoção de 20% para as 3 primeiras reservas, o anúncio ganha mais destaque.

O importante  é sempre checar o preço dos vizinhos e alterar os preços diretamente no calendário para tornar o anúncio atrativo e conseguir logo as primeiras avaliações que alavancam o anúncio.

Aqui em São Paulo o mês de MAIO está bem devagar com relação a procura.

Beatriz

Obrigada pela resposta,  esclareceu mimha dúvida. Fiz alteração no preço. 

Denise583
Top Contributor
Carrancas, Brazil

Oi @Ana-Rosa11 

Seu flat tem um espaço bacana pra duas pessoas e parece bem localizado.

Não vi grandes problemas qto a ele, mas poderia melhorar em alguns aspectos.

As fotos são muito importantes, é através delas que o hóspede "conhece" onde ficará. Suas fotos estão um pouco sem graça, as da cozinha são quase cópias. Só vi 1 do banheiro e nem o mostra direito 

Procure tirar 2 a 3 fotos de cada cômodo em ângulos e distâncias diferentes e alguma em "close" de algum cantinho mais especial. 

Vi que vc fornece roupa de cama e banho, então tire fotos da cama arrumada de um jeito bonito para o hóspede e com as toalhas arrumadas tbm.

Organize-as tendo em mente que as 5 primeiras são as mais importantes e a de capa é que faz o hóspede abrir o anúncio ou pular pra outro.

Se for possível, dê um pouco mais de cor ao apartamento,  há muito marrom, bege e creme, muito deprê.

Uma tinta nas cadeiras e nos armários e um tecido mais alegre forrando as cadeiras, já daria um up. 

Importante tbm é usar uma capa ou uma manta cobrindo o sofá. Após a pandemia este é um item muito visado pelo hóspede, pois sabemos que ninguém manda lavar e higienizar um sofá a cada troca de hóspedes, né?

Tenha ao menos duas para trocar enquanto uma estiver lavando.

E pense na possibilidade de instalar uma rede e/ou um cantinho de leitura disponibilizando algun livros.

Situações poucas e simples de resolver 

 

Já o mesmo não se pode dizer do anúncio da chácara. 

Vc anuncia um quarto privativo (não UM ESPAÇO INTEIRO), numa casa de hóspedes, numa chácara.

Porém as fotos mostram uma casa com varanda e um espaço integrado servindo de sala, quarto e cozinha. 

Estipulou um total de 8 hóspedes, mas qual seria o milagre de botar 8 pessoas num quarto privativo?

Anuncia que tem 2 quartos, 3 banheiros, 1 cama queen, 1 cama casal, 1 sofá, 2 colchões extras e 4 redes; porém só vemos 1 cama e 1 sofá, não vemos nem quarto nem banheiro.

São várias inconsistências que trazem desconfiança ao hóspede, ele teme ser um golpe e cai fora.

Cuidado tbm para não ser denunciada por propaganda enganosa. 

Corrija o quanto antes. 

As mesmas dicas de cor, tinta e tecido que dei para o flat, assim como a capa do sofá e toalhas, tbm valem pra essa acomodação.

 

Espero ter ajudado!

Bons negócios!

 

Laura
Community Manager
Community Manager
London, United Kingdom

Olá @Ana-Rosa11 , em relação ao oque @Beatriz98 disse sobre checar o preço de outros anfitriões na sua região, foi lançada uma nova ferramenta que te ajuda a comparar acomodações parecidas na região, dá uma olhada pra ver se te ajuda a estabelecer um preço competitivo para o seu anúncio 😉

 

A nova ferramenta de preços compara acomodações parecidas na região

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Bom dia Laura,  ❤️,  bacana mesmo,  comecei a comparar os preços,  vi que está compatível. Vamos aguardar p ver se consigo pelo menos atingir 50% de reservas para este mês de maio.

Laura
Community Manager
Community Manager
London, United Kingdom

Oi @Ana-Rosa11 , que bom que já usou a nova ferramenta, fico feliz que tenha ajudado!

Você viu que dá pra fazer comparações entre os anúncios reservados e os não reservados?

Aí dá pra ter uma boa noção da sua estratégia de preço 😉

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Bom dia Laura! Bons negócios no dia de hoje!

Estou adquirindo experiências a cada hospedagem. 

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