Olá pessoal,
Visitei vosso anúncio e me parece que vocês têm uma propriedade que é muito mais atraente, ou poderia ser, do que parece no anúncio.
Concordo 100% com as observações de @Denise853 quanto às fotos e à roupa de cama.
As fotos foram tomadas muito de perto demais e não mostram o espaço adequada/claramente.
Precisam de uma melhor iluminação. Se tem janela...é melhor que esteja aberta na foto, especialmente se dá para o jardim ou tem vista em geral.
Considerem a possibilidade de contratar um fotográfo profissional: a Airbnb indica e paga e depois desconta dos seus rendimentos, e não é caro pois são fotógrafos que fazem desconto ara a Airbnb. E, muitos dizem que a Airbnb dá prioridade nas pesquisas a alojamentos que têm fotos feitas por um fotografo deles.
Por que não mostrar toda a área onde se encontra a churrasqueira, talvez com os móveis de jardim posicionados e uma mesa posta em vez de um close da churrasqueira que do jeito como aparece poderia estar dentro da cozinha.
Não acredito que a almofada ou a cadeira de jardim sejam tão importantes para merecer os closes que aparecem. Na minha opiniáo mostrar o ambiente é sempre mais importante que mostrar o detalhe do ambiente a menos que seja um detalhe que realmente vá fazer a diferença.
Ter que levar roupa de cama para passar férias é realmente um desmotivador.
Não entendi a questão da água quente pois vejo no seu anúncio que tem. E não vi regras quanto a cachorro na piscina, a hóspede pelado na piscina, etc. que Denise detonou. Talvez você já as removeu do anúncio. Mas em geral concordo que a adesão a essas regras é difícil de se controlar inclusive porque a Airbnb não pemite camêras que olhem para espaços externos onde o hóspede espera ter privacidade (piscina, chuveiro externo, etc.).
Em geral tudo que vi nas fotos me pareceu muito "comum". Não vi um esforço para decorar. Denise falou em albergue e eu tendo a concordar.
Eu acredito que as pessoas gostam de alugar espaços onde há mais "qualidade" do que têm em suas casas. Decorar com bom gosto não precisa custar caro, só custa mais trabalho mas no caso de um airbnb é um investimento.
Numa casa de praia eu esperaria ver mais luz, mais palha/vime/bambú, mais madeira, mais plantas, mesa com cadeira e ombrelone, etc.
Oferecer a roupa de cama e banho te pemite mostrar fotos das camas feitas, com mantas decorativas, com as toalhas dobradinhas em cima das camas o que acrescenta à decoração.
Enfim, acho que precisam dar uma geral para que a casa fique mais charmosa e aconchegante.
Para terminar queria observar que reservas para a época de fim de ano costumam ser feitas com mais antecedência ou totalemente em cima da hora (portanto ainda há esperança!).
Eu estava com meus alojamentos reservados para essa época já em julho.
As férias que envolvem mais pessoas (grupo de amigos, duas famílias, crianças, cachorros, etc.) então raramente são organizadas na última hora.
E tenham paciência! Demora mesmo para arrancar!
Boas festas!
