Hola @Eliana-Leonor0 ,
Esta muy dificil el mercado en buenos aires. Estamos teniendo poco turismo internacional mucho turismo local y el local debido a los impuestos extras es que no se siente comodo con Airbnb.
La competencia por otro lado esta atroz, me sucede que hay departamentos a precios muy economicos mejores incluso que los nuestros en la zona y se ha vuelto dificil competir.
Es una pena pero el mercado se ha saturado de propietarios que a costas de ver que no ingresa nadie bajan las tarifas a precios ridiculos en comparacion con los precios que salen los hoteles (soy gerente de un hotel aparte de administrador de departamentos).
Por tanto estimo que hay que aguantar por el momento hasta ver como se desarrollan y resuelven los eventos macro economicos y en particular como evoluciona el mercado de alquiler local que a medida que se fortalece el peso resulta mas atractivo alquilar al local que al internacional por toda la facilidad que conlleva el hacer un alquiler mas tradicional.
Saludos!
Luis