¡Hola, queridos anfitriones!
La temporada de Carnaval ...
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¡Hola, queridos anfitriones!
La temporada de Carnaval ya está aquí, y sabemos que puede lucir diferente dependiendo de ...
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¡Hola a todos! 😊
Como anfitrión, a veces te dedicas a tiempo completo a ofrecer una experiencia increíble a tus huéspedes, pero… ¿y tú? ¿Te tomas un descanso de vez en cuando?
Tal vez sea durante una época específica del año, o justo después de la temporada alta y una gran cantidad de huéspedes, pero a veces es bueno cambiar de rol y ser el huésped por un rato.
También es importante contar con una red de apoyo y un buen sistema para poder delegar y no estar todo el tiempo preocupado de si todo va bien mientras estás fuera. ⛱️
¿Estás a cargo de gestionar tu alojamiento todo el año o te tomas un merecido tiempo libre en alguna época del año?
¿Cómo organizas tu calendario para equilibrar tus responsabilidades como anfitrión y tu tiempo personal?
¡Estoy segura de que tienes consejos e ideas valiosas para compartir!
Y no olvides contarnos, ¿cuál fue tu escapada favorita y cómo la planificaste?
Un saludo,
Laura
Hola Laura
lo gestiono todo el año
En estos momentos estoy preocupada, porque tras tres meses de obras, mejora del alojamiento, no se alquila, no aparece en las búsquedas.
Espero que pronto vuelva a tener el mismo porcentaje de alquiler
un saludo
Hola @Carmen2693 , ¿cuál es la tasa de ocupación actual de tu alojamiento?
¿Crees que eso podría haberse visto afectado por el período en que tu calendario estuvo cerrado?
Laura, creo que me ha afectado bastante, y no sé cómo dar solución al problema.
Me podrías ayuda?
te lo agradecería
Un saludo
Hola @Carmen2693 ,
¿Qué te parece elaborar tu comentario comenzando una nueva conversación con nuestros miembros? ✍️
De esta manera, podremos conocer más sobre el tema y tal vez nuestros miembros puedan ayudarte ver dónde está el problema y ayudarte a resolverlo. 🙂
¡Esperamos escuchar de ti!
Un saludo,
Alex
Hola
Mi problema es que el 20 de mayo inicié unas obras de mejora en el alojamiento de Granada y se alargaron hasta mediados de septiembre. Desde esa fecha he recibido dos reservas y no sé por qué, es más, busco mi apartamento con dirección concreta y no aparece.
Me gustaría saber el motivo.
Un saludo
Hola @Carmen2693 , creo que en este caso podrían ser varias las razones relacionadas con eso. Tal vez una de ellas sea que tu calendario estuvo cerrado durante un par de meses, y ahora tu anuncio no aparece entre los primeros en la barra de búsqueda...
¿Has intentado preguntar en nuestra comunidad de anfitriones para ver si pueden compartir algo de conocimiento relacionado con esto?
En mi caso no honestamente.
Trabajo en hoteles hace 20 años y siempre he tenido que cargar con el celular a cuestas cuando salgo a casa. Honestamente se ha convertido en una extension de mi mano, por lo que ya sinceramente no me molesta en absoluto.
Creo que tampoco siento que lo necesito, para mi no es molestia, excepto atender llamadas telefonicas que por regla general nunca atiendo llamadas de viajeros.
Hola querido @Luis-Eduardo12 , no sabía que tenías tantos años de experiencia en este campo...
Con el paso de los años, ¿crees que te has acostumbrado a responder solicitudes y mensajes fuera de horario para los huéspedes?
Hola Laura estou todo ano adm.pos sempre hay pedido de informações dos hóspede e também quando estão hospedados atenta que necesite algo.mesmo sendo auto check-in e auto check-out.tenho família que fica responsável pela limpeza pos vivo en buenos aires e o apartamento está en salvador bahía Brasil Desde de 2017 que estou como anfitrião hoje tenho irmãs que também são anfitriãn en airbnb devido ami.Tento dar o melhor para os hospedes e que estadia seja o melhor possível.
Hola @Avani3 , ¿entonces eres la única encargada de responder a los mensajes de los huéspedes y las solicitudes de reserva?
Hola Laura sin tambien conseguir personal en caso de algum eletrodomésticos quebrar o averia.Agora mesmo tive o ar-condicionado e o ventilador com poblemas por sorte tenho contato com Profesional de confiança.probrema resolvido.
Lo gestiono todo el año.
Hola @Alexander47 , ¿qué sueles hacer cuando no estás disponible o presente en el alojamiento? ¿Tienes a alguien que te apoye durante esos momentos?
Hola - soy Cristian de La fortuna Costa Rica - de mi opinion como estoy comensando de noviembre 2023 es muy dificil a pensa en mi tiempo de vavaciones es primer anio.debo supervisar como yo y mi essposa manejamos los 3 apartamentos a 100 % sin empleados.ver como va la competencia los precios de ellos y el mercado de demanad a ver en realidad este anio cual son los mese de alta y baja reales no que dice otros , mas que se trata de mi propiedad que es una lo mas modernas en todos los sentidos no tiene nada de latino - si soy costarricense de 25 años, pero tengo un negocio de construcciones y yo construí algo fuera del estilo latino es sola construcción fuera de lo común ,contemporánea, ultramoderna,última tecnología, todo en estructuras metálicas aluminio y vidrio, piscina con TV de 75 pulgadas - por eso se destaca en toda la zona como diferente de lo tradicional, cabañas, casas, tradicionales, casi 100 % ecológica, y mi principio con estas diferencias si se que este año no voy a tener ganancias, pero soy cristiano, pero en negocios soy judío, prefiero tener precios más bajos del precio más bajo de la zona de los demás, pero tener ocupación seguida hasta hora con este concepto ha tenido un promedio de 90 % de ocupación en todos los apartamentos, no digo que no estoy ganando nada, pero modesto, gota a gota se llena el vaso - este concepto le recomiendo amis compañeros de nuestra comodidad, es real que con 90 % de turistas extranjeros de todo el mundo me dijeron que debería cobrar más por o que cobro ajora - es una buena referencia para el futuro - hay un dicho - debe saber perder para ganar - gracias a dios - y con este tiempo aprendo de las reseñas de ellos que está bueno que está mal que debo mejorar ,solo que me intriga es que si por alguna razón uno pone una nota mala de inmediato se publica y baja los puntos de nosotros y las estrella, y cunado tenemos muchas 5 estrellas y 5 puntos seguidos no se reflecta hasta trimestral ,y en este punto de mi opinión es muy malo me parece un tipo de racismo o despotismo o desconsideración de nuestro esfuerzo inmediatos como se reflecta en las siguientes calificaciones d5 estrellas - te castigo de inmediato por una nota mal, pero no te aprecio por lo más buenas de 5 hasta 3 meses - de mi parte es incorrecta relación de negocios y en realidad perdemos los dos ....... en micas tengo 80 de 5 estrellas - 7 de 4 estrellas - 1 de 3 estrellas en - 4 meses y el promedio es de 4,83 - 4,89 - 4,97 - eso es somos como el padre castiga a hijo por una nota mala hoy y después de 3 meses indiferente que el niño saca mejores notas 5,,,,,5...- le regala supuestamente algo que hasta momento no sé si es así o no ... Ustedes más viejos en este negocio vio este cambio trimestral - porque si yo mejor los fallos de 3 o 4 estrellas los demás después no me daría 5 5 5 5 5 5........ pero creo que no sé cómo funciona... pero no es correcto humano ni como negocio todo perdimos y más nosotros que Airbnb que es un gran padre como dios ... Impone las reglas suyas,,,,,,si quiere bien... sin... salado,,,,vayas,,,,,con otras palabras ... Mi propuesta de reducir el tiempo de actualizar la clasificación por lo menos a 2 meses será en bien de todos y más que se hace tanta propaganda de apoyo a anfitriones y recomendaciones... pero a que sirve si realidad eso es lo más importante ...no sé qué opina usted o la gerencia o los que son mano derecha de nuestro dios = Airbnb - hasta dios perdona si usted se repienta - paralelismos - si hoy peco con una nota mal y veo que se repentino y en mínimum un mes hay mejor notas yo te perdono --- pero eso es DIOS NO ES AIRBNB.... DISCULPA SI MOLESTO CON MIS COMENTARIOS A ALGUIEN PERO SE TRATA DE NEGOCIOS PARA TODOS Y DE HUMANIDAD...
Hola @Cristian1679 , lamento mucho escuchar sobre tu experiencia con las malas evaluaciones en tu perfil...
¿Podrías darnos un poco más de información sobre esas experiencias y a qué se relacionaron esas evaluaciones?
Te comento que tanto las buenas como las malas evaluaciones tienen el mismo peso. Hay un enlace a un hilo en el CC relacionado con esto que podría ser útil para ti, échale un vistazo y cuéntanos qué piensas, ¡espero que te ayude!
- ¿Cómo funcionan las evaluaciones?
Un saludo,