¿Estás recibiendo muchas reservas en esta temporada?

[Paula]

Hola a todos 👋

Con el verano acercándose en la mitad del mundo y el invierno llegando a la otra, los estudiantes y las familias están tomándose un descanso, lo que podría crear una temporada alta en diferentes regiones. Con esto en mente, nos gustaría preguntar: ¿Estás recibiendo muchas reservas en esta temporada? Si es así, ¿podrías compartir tus tres principales estrategias para destacar esta temporada?

Tus ideas ayudarán a inspirar a otros Hosts que puedan estar enfrentando una temporada más lenta en términos de reservas. Esperamos con interés leer sobre tus experiencias.

Gracias 🌟

[Fabián67]

hola estoy recibiendo buenas reservas porque acá están empezando las vacaciones de invierno y baje un poco el precio 

[Laura]

Hola @Fabián67 , ¿es temporada alta en tu región?

[Fabián67]

Hola Laura  Todavía no. La temporada alta de invierno empieza en unos días. El 13/7 que comienza el receso escolar por dos semanas.  

[Laura]

Así que algunas personas comienzan las vacaciones más temprano para evitar los tiempos de mayor actividad cuando comienza el receso escolar ¿cierto @Fabián67 ?

[Fabián67]

en casi la mitad d las provincias empiezan este lunes 8/7 y en la otra mitad comienzan el 15/7 

[José-Mario1]

Hola Paula, en la ciudad de Cuernavaca, México, la mayoría de nuestras reservas son de fin de semana, y en lo que va de la temporada he tenido solo dos fines de semana sin reserva...creo que vamos bien porque ajustamos precios y damos algunas facilidades para nuestros huéspedes, ya sea que puedan llegar antes del check in o saliendo después del check out, sin costo...claro!!! Por lo general solo 2 horas para lo anterior...y sin afectar otras reservas, se verifica que se pueda dar ese tiempo...también nos ayuda muchísimo el aceptar mascotas, nos da gusto recibirlas y que los huéspedes disfruten del alojamiento con ellas! Saludos!!! 

[Laura]

Hola @José-Mario1 , ¡qué alegría verte por aquí!

Hay alguna razón para que la mayoría de las reservas sean para el fin de semana?

[José-Mario1]

Si, la cercanía a la Ciudad de México, ha hecho de la ciudad de Cuernavaca un destino turístico de fin de semana, el clima ( mi ciudad tiene el sobrenombre de Ciudad de la Eterna Primavera) y lo fácil que es llegar han hecho famosos los fines de semana en esta ciudad...

[Laura]

Hola @José-Mario1,  feliz viernes!

¿Y te gustaría que los huéspedes reservasen para estancias más largas o te basta con reservas sobre todo en fin de semana?

[José-Mario1]

Hola Laura, si nos gustaría tener reservas más largas, hemos tenido varias ( aunque solo por semana), y hemos tenido una muy buena experiencia!...

y los huéspedes nos han dado muy buenos comentarios! 

[Angeles161]

Hola, ninguna reserva en ninguno de mis 5 apartamentos en málaga y en granada. Y los precios los tengo temerariamente baratos. Y lo peor, recibo consultas de inmobiliarias y personas que quieren comprar o quieren hacer fotos del apartamento ….. o visitarlo sin más con la excusa de verlo previamente lo que me hace desconfiar de ellos y utilizan los canales de Airbnb para llegar a nosotros con finalidad distinta a la de reserva. Que caraduras!

[Laura]

Uff @Angeles161 , me imagino que debe ser bastante pesado recibir tantas consultas como esa..... ¿Hay alguna razón para tanto interés en adquirir las propiedades?

[Angeles161]

Málaga se ha puesto de moda. Tanto, que todo el mundo quiere venir aquí y quedarse a vivir y comprar una vivienda. Los precios se han disparado y está tan caro como dublin. Una locura que espero pase pronto. Pues perjudica a a residentes y a foráneos . 

[Laura]

Yo personalmente he notado un aumento de los precios de las propiedades en muchas regiones alrededor del mundo @Angeles161 , especialmente después de Covid....

¿Tú también lo has notado?

En cuanto a reservas ¿no hay mucha demanda para esta época del año?

[Angeles161]

Hola laura, los precios no han subido por igual. Hay propiedades que si han subido y hay otras que seguimos igual. 
la dificultad estriba en la búsqueda del alojamiento. El criterio de biesqueda que Airbnb aplica es precio de la habitación por noche y al mínimo de ocupación. Se olvida de los cargos por limpieza que pueden ir desde 0-90 o más, cargos por persona a partir de 1,2….y otros suplementos como son: chekin fuera de hora, chekout fuera de hora … que aplican muchos alojamientos, sin decir de la fianza ( hasta 300 euros!!) . Por lo que tienes que ir alojamiento por alojamiento en la zona que deseas para ver el precio final. Y suele ser más caro que en booking!!!! Es una locura la búsqueda en Airbnb. Y hablo como huesped y como anfitrión. En mi caso , los precios see mi piso son de risa, pero no me encuentra nadie. Así, muchos más. 
mes muy difícil reservar en Airbnb